izdavanje stanova Novi Sad direktno od vlasnika ne prizemlje (122 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

874 € /mes.

Medijana: 725 €/mes.

Prosečna površina

73,8 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 919 €/mes. i površinom oko 75,4 m².

Grbavica 14 €/m² +40% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 985 €/mes. i površinom oko 79,3 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 719 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Telep 16 €/m² +60% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.240 €/mes. i površinom oko 84,6 m².

Stari Grad 15 €/m² +50% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.030 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Socijalno 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Socijalno ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 610 €/mes. i površinom oko 51,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 725 €/mes. (prosek 874 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	16 € +33%	17 €	769
Novi Sad trenutni	725 € /mes.	12 €	13 €	122
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -42%	8 €	410

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 874 €/mesečno, prosečna površina 73,8 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 193 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

193 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (23%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (22%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 22 ogl. · 22%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 12 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 13 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 16%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (63%), Parking mesto (29%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (17%), Garaža (10%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 874 €/mesečno (medijana 725 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 122 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,8 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 193 €/mesečno.