izdavanje stanova Novi Sad direktno od vlasnika ne prizemlje (174 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

673 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

63,9 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 742 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Grbavica 13 €/m² +63% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 737 €/mes. i površinom oko 63,4 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 55,7 m².

Liman 4 12 €/m² +50% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 736 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Nova Detelinara 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 480 €/mes. i površinom oko 50,6 m².

Podbara 10 €/m² +25% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 673 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.425 € /mes.	15 € +36%	17 €	871
Novi Sad trenutni	550 € /mes.	11 €	11 €	174
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -18%	9 €	17
Niš	365 € /mes.	7 € -36%	7 €	369

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 673 €/mesečno, prosečna površina 63,9 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 292 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

292 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (34%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 34 ogl. · 34%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 11 €/m² · 38 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (59%), Parking mesto (25%), Novogradnja (21%), Garaža (11%), Uknjiženo (7%).

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 673 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 174 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,9 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Novo Naselje (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 292 €/mesečno.