Dvoiposoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 60m² · 600€

Petrovaradin - Namešten dvoiposoban stan ID#9103853

Novo 9

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 60m² · 600€

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 600€ /mesečno

Površina: 60 m² (10 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 06.08.2026

ID: 1295874

Opis

Petrovaradin, ulica Preradovićeva. Namešten, komforan dvoiposoban stan u neposrednoj blizini pijace, Osnovne škole ´ Jovan Dučić ´...Ovaj stambeni prostor čine ulazni hodnik, dnevni boravak, odvojena kuhinja sa trpezarijskim delom, dve spavaće sobe, kupatilo i dve terase. Klimatizovan. Pozicioniran na III spratu. Useljiv odmah.(Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 600 € Prosek: 489 € · +23% (iznad proseka)
Medijana: 400 € · +50% (iznad medijane)

180 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 10 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 10 €/m² · 0% (u medijani)

5 €/m² Prosek · Medijana 18 €/m²

Prosečna cena

489 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

52,5 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² +25% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 18 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 543 €/mes. i površinom oko 56,7 m².

Grbavica 9 €/m² +13% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 556 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Podbara 9 €/m² +13% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Liman 3 9 €/m² +13% · 6 ogl.

Liman 3 ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Telep 10 €/m² +25% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 548 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 47,4 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 489 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	950 € /mes.	15 € +50%	15 €	1.336
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	346
Kragujevac	325 € /mes.	8 € -20%	8 €	30
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	469

Za dvoiposoban stan, stan (Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad) trenutno imamo 346 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 489 €/mesečno, prosečna površina 52,5 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad (ukupno 346 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad je 9% oglasa za dvoiposoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 128 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

128 €

U Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (47%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (6%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 24 ogl. · 24%

300 – 500 €/mes. 47 ogl. · 47%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 6%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 10 €/m² · 20 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvosoban stan 9 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (47%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (18%), Parking mesto (17%), Garaža (6%).

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Ovaj oglas košta 600 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 489 €/mesečno (+23%) i iznad medijane od medijane od 400 €/mesečno (+50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad oko 10 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 10 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad iznosi 489 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 18 €/m².

Trenutno imamo 346 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 346 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 489 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 52,5 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.