izdavanje stanova Novi Sad 200 eur ne potkrovlje (132 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

741 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

67,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 13 €/m² +63% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 846 €/mes. i površinom oko 71,1 m².

Petrovaradin 10 €/m² +25% · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 759 €/mes. i površinom oko 73,6 m².

Grbavica 15 €/m² +88% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 708 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +50% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 51,7 m².

Stari Grad 13 €/m² +63% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 70,2 m².

Nova Detelinara 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 70,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 741 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	17 € +55%	18 €	725
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	132
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -27%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	399

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 741 €/mesečno, prosečna površina 67,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 187 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

187 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (24%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 24 ogl. · 24%

500 – 700 €/mes. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 11 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 12 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (56%), Parking mesto (25%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (10%), Garaža (7%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 741 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 132 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 242,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²), Grbavica (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 187 €/mesečno.