Izdavanje stanova Beograd vodi - Oglasi SveNekretnine

226 oglasa · pros. 1.590 €/mes. · med. 1.325 €/mes. · 18 €/m² (med. 18 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 68m² · 1.600€

IZDAVANJE, TROSOBAN STAN, BEOGRAD NA VODI, METROPOLITAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Izdajemo odlican i odmah useljiv, trosoban stan u najnovijoj zgradi Beograda na vodi! Stan se nalazi na 12. spratu i iz stana se pruza odlican... više

1.600€/mesečno (23 €/m²)

3 soba
68m²
12.sprat

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 76m² · 1.600€

Stan Novo

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 76m2 , T , 1600e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 3.0, 76 m2 sa terasom, II od VII spratova, cg sa kalorimetrima, 2 lifta, interfon, video nadzor, portirska... više

1.600€/mesečno (21 €/m²)

3 soba
76m²
2.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, , 3.0, 90m2, 3500EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 97313, VIII/XX, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje... više

3.500€/mesečno (38 €/m²)

3 soba
90m²
8/20 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, , 2.0, 62m2, 3200EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 134231, XIV/, klima, lift, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

3.200€/mesečno (51 €/m²)

2 soba
62m²
14.sprat

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 90m2 , T , 2000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.5, 90 m2 sa terasom, XIII od XXIII sprata, cg, 3 lifta, odmah useljiv, namesten, parking mesto u... više

2.000€/mesečno (22 €/m²)

3.5 soba
90m²
13.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Eterna, 4.0, 120m2, 2800EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 115655, V/VIII, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo... više

2.800€/mesečno (23 €/m²)

4 soba
120m²
5/8 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Perla, 3.0, 117m2, 3900EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 134670, XII/, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam fantastican... više

3.900€/mesečno (33 €/m²)

3 soba
117m²
12.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Kula, 4.0, 160m2, 10000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 134384, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo... više

10.000€/mesečno (62 €/m²)

4 soba
160m²

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Perla, 3.0, 118m2, 3500EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 133888, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u jednoj... više

3.500€/mesečno (29 €/m²)

3 soba
118m²

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Eterna, 3.0, 86m2, 1800EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 118297, II/, klima, lift, terasa, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, ostava, pogodan za pp, stambena zgrada. Nudimo vam... više

1.800€/mesečno (20 €/m²)

3 soba
86m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 71m² · 1.700€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 2.0, 71m2, 1700 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Nov, neuseljavan stan u premium zgradi u okviru projekta Beograd na vodi - BW Perla. Zgrada je vrhunskog kvaliteta, veoma moderna i luksuzna.... više

1.700€/mesečno (23 €/m²)

2 soba
71m²
14/23 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Residences, 3.0, 100m2, 2700EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 133173, lift, terasa, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više

2.700€/mesečno (27 €/m²)

3 soba
100m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.590 € /mes.

Medijana: 1.325 €/mes.

Prosečna površina

91,9 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

400 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Vracar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Beograd Na Vodi 25 €/m² +79% · 25 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.764 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Hram 20 €/m² +43% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.171 €/mes. i površinom oko 170,4 m².

Vracar 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.225 €/mes. i površinom oko 145,0 m².

Dorćol 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.048 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.088 €/mes. i površinom oko 78,5 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² +7% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 127,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.325 €/mes. (prosek 1.590 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.325 € /mes.	18 €	18 €	226
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -44%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -50%	9 €	20
Niš	385 € /mes.	7 € -61%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 226 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.590 €/mesečno, prosečna površina 91,9 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 226 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 221 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

221 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (42%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 42 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Beograd najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 37 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 22 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 37 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 22 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 33 ogl. · 34%

Troiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 16 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (75%), Garaža (51%), Novogradnja (48%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (12%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.590 €/mesečno, a medijana 1.325 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 51 €/m².

Trenutno imamo 226 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,9 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 226 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.590 €/mesečno (medijana 1.325 €/mesečno), prosečna površina 91,9 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (25 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (25 €/m²), Hram (20 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (42%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 37 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 22 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 18 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (51% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 221 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.764 €/mes. i površinom oko 70,3 m². Hram ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.171 €/mes. i površinom oko 170,4 m². Vracar ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.225 €/mes. i površinom oko 145,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 18 €/m², prosek 18 €/m², 226 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).