Trosoban stan, Beograd – Beograd Na Vodi | Izdavanje · 78m² · 1.700€

Beograd Na Vodi , Beograd Na Vodi, Beograd, Srbija

1.700€ /mesečno

21 €/m²

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 3.0, 78m2, 1700 EUR

Tip

Stan

Površina

78 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cena
1.700€ /mesečno
Površina
78 m² (21 €/m²)
Sprat
1
Ukup. spratova
14
Grejanje
Centralno
Terasa
Da
Lift
Da
Garaža
Da
Parking
Da
Uknjižen
Da
Ažuriran
30.10.2026
ID
1510153

Opis

Ekskluzivna zgrada koja se odlikuje najvišim standardom luksuza i kvaliteta - King's Park nalazi se do samog Savskog parka sa direktnim pristupom na park i u blizini rekonstruisanog Savskog trga. Pruža mogućnost života po najvišim standardima kvaliteta i komfora. Poseduje privatno uređeno dvorište za stanare zgrade. Visoki plafoni 2.78m, kao i vellike staklene površine obezbeđuju puno svetlosti i provetrenosti. Zgrada ima centralno grejanje po utrošku, klimatizacija je obezbeđena pomoću multisplit sistema, a postavljen je i sistem za odvod smeća. U prizemlju zgrade je recepcija sa portirom, kao i visok stepen obezbeđenja.
U ponudi je komforan trosoban stan, kompletno opremljena kuhinja i postavljeni plakari u svim prostorijama. Stan poseduje open space - dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe od kojih je jedna soba master sa sopstvenim kupatilom, dodatno kupatilo, vešernicu i terasu.
Garažno mesto uračunato u cenu.
Postoji mogućnost kompletnog opremanja stana, uz manju korekciju cene.
Pogodan je kako kao stambeni, tako i kao poslovni prostor.
Kućni ljubimci su dobrodošli, što ovaj stan čini odličnim izborom i za one koji svoj dom dele sa četvoronožnim članovima porodice.


Rado ćemo odgovoriti na Vaša pitanja i pomoći Vam da napravite sledeći korak ka svom novom domu!

Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 1/14, LIFT, TERAS

Tržišna analiza - Beograd Na Vodi, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.700 € Prosek: 1.801 € · -6% (ispod proseka)
Medijana: 1.600 € · +6% (iznad medijane)
300 € Prosek · Medijana 5.500 €
Cena / m²: 22 €/m² Prosek: 16 €/m² · +38% (iznad proseka)
Medijana: 16 €/m² · +38% (iznad medijane)
5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.801 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

110,9 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

300 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd Na Vodiu, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 22 €/m²
Hram 22 €/m² +69% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.450 €/mes. i površinom oko 162,4 m².

Vracar 16 €/m² +23% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.733 €/mes. i površinom oko 113,1 m².

Kalenić 18 €/m² +38% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.450 €/mes. i površinom oko 138,0 m².

Centar 20 €/m² +54% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.340 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +31% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.801 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 1.600 € /mes. 16 € 16 € 741
Novi Sad 675 € /mes. 12 € -25% 13 € 143
Kragujevac 415 € /mes. 8 € -50% 8 € 8
Niš 350 € /mes. 7 € -56% 8 € 398

Za trosoban stan, stan (Beograd Na Vodiu, Beogradu) trenutno imamo 741 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.801 €/mesečno, prosečna površina 110,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Beograd Na Vodiu, Beogradu (ukupno 741 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Beograd Na Vodiu, Beogradu je 23% oglasa za trosoban stan (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 217 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

217 €

U Beograd Na Vodiu, Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%
500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%
iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Beograd Na Vodiu, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 18 ogl. · 18%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 32 ogl. · 32%
iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

U Beograd Na Vodiu, Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 10%
Dvoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 17 €/m² · 26 ogl. · 27%
Troiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%
Četverosoban stan 18 €/m² · 33 ogl. · 34%
Petosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan u Beograd Na Vodiu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (75%), Garaža (32%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (13%), Parking mesto (9%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%
Lift 74 od 99 ogl. · 75%
Garaža 32 od 99 ogl. · 32%
Uknjiženo 26 od 99 ogl. · 26%
Novogradnja 13 od 99 ogl. · 13%
Parking mesto 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd Na Vodiu, Beogradu

Oglas košta 1.700 €/mesečno - ispod proseka tržišta (6%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.801 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 300 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 22 €/m² - iznad proseka tržišta (+38%). Prosek za trosoban stan u Beograd Na Vodiu, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beograd Na Vodiu, Beogradu iznosi 1.801 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 300 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beograd Na Vodiu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 741 oglasa za trosoban stan u Beograd Na Vodiu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 110,9 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Saveti sa bloga

Kontakt info

Eminent Nekretnine
Reg. posrednika br.
440
Kontakt osoba
Nenad Avram
Telefon 1
069 482 ... Prikaži broj
Telefon 2
381 11 400 ... Prikaži broj
Adresa
Jurija Gagarina 20k, A Blok
Novi Beograd
Beograd , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine