Trosoban stan, Beograd – Beograd Na Vodi | Izdavanje · 78m² · 1.700€
Beograd Na Vodi , Beograd Na Vodi, Beograd, Srbija
1.700€ /mesečno
21 €/m²
Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 3.0, 78m2, 1700 EUR
Tip
Stan
Površina
78 m²
Struktura
3
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cena
- 1.700€ /mesečno
- Površina
- 78 m² (21 €/m²)
- Sprat
- 1
- Ukup. spratova
- 14
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 30.10.2026
- ID
- 1510153
Opis
Ekskluzivna zgrada koja se odlikuje najvišim standardom luksuza i kvaliteta - King's Park nalazi se do samog Savskog parka sa direktnim pristupom na park i u blizini rekonstruisanog Savskog trga. Pruža mogućnost života po najvišim standardima kvaliteta i komfora. Poseduje privatno uređeno dvorište za stanare zgrade. Visoki plafoni 2.78m, kao i vellike staklene površine obezbeđuju puno svetlosti i provetrenosti. Zgrada ima centralno grejanje po utrošku, klimatizacija je obezbeđena pomoću multisplit sistema, a postavljen je i sistem za odvod smeća. U prizemlju zgrade je recepcija sa portirom, kao i visok stepen obezbeđenja.
U ponudi je komforan trosoban stan, kompletno opremljena kuhinja i postavljeni plakari u svim prostorijama. Stan poseduje open space - dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe od kojih je jedna soba master sa sopstvenim kupatilom, dodatno kupatilo, vešernicu i terasu.
Garažno mesto uračunato u cenu.
Postoji mogućnost kompletnog opremanja stana, uz manju korekciju cene.
Pogodan je kako kao stambeni, tako i kao poslovni prostor.
Kućni ljubimci su dobrodošli, što ovaj stan čini odličnim izborom i za one koji svoj dom dele sa četvoronožnim članovima porodice.
Rado ćemo odgovoriti na Vaša pitanja i pomoći Vam da napravite sledeći korak ka svom novom domu!
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 1/14, LIFT, TERAS
Tržišna analiza - Beograd Na Vodi, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.600 € · +6% (iznad medijane)
Medijana: 16 €/m² · +38% (iznad medijane)
Prosečna cena
1.801 € /mes.
Medijana: 1.600 €/mes.
Prosečna površina
110,9 m²
Medijana: 103,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
300 – 5.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd Na Vodiu, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..
Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.450 €/mes. i površinom oko 162,4 m².
Vracar ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.733 €/mes. i površinom oko 113,1 m².
Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.450 €/mes. i površinom oko 138,0 m².
Centar ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.340 €/mes. i površinom oko 76,3 m².
Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 77,0 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.801 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.600 € /mes. | 16 € | 16 € | 741 |
| Novi Sad | 675 € /mes. | 12 € -25% | 13 € | 143 |
| Kragujevac | 415 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 8 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -56% | 8 € | 398 |
Za trosoban stan, stan (Beograd Na Vodiu, Beogradu) trenutno imamo 741 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.801 €/mesečno, prosečna površina 110,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 5.500 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Beograd Na Vodiu, Beogradu (ukupno 741 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.
U Beograd Na Vodiu, Beogradu je 23% oglasa za trosoban stan (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 217 €/mes.).
Sniženih oglasa
23%
23/99
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
217 €
U Beograd Na Vodiu, Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (51%).
Najčešća kvadratura u Beograd Na Vodiu, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (19%).
U Beograd Na Vodiu, Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Beograd Na Vodiu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (75%), Garaža (32%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (13%), Parking mesto (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd Na Vodiu, Beogradu
Oglas košta 1.700 €/mesečno - ispod proseka tržišta (6%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.801 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 300 do 5.500 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 22 €/m² - iznad proseka tržišta (+38%). Prosek za trosoban stan u Beograd Na Vodiu, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beograd Na Vodiu, Beogradu iznosi 1.801 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 300 do 5.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beograd Na Vodiu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².
Trenutno je aktivno 741 oglasa za trosoban stan u Beograd Na Vodiu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 110,9 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Saveti sa bloga
Najnoviji članci
- Stan na dan posle novih poreskih rešenja: kategorizacija, paušalni porez i da li se izdavanje još isplati 30.10.2026.
- Fiksna ili promenljiva kamata: šta odluke NBS i EURIBOR znače za vašu ratu kredita 29.10.2026.
- Stambeni krediti za mlade 2026: ko ima pravo, koliko se zaista plaća i šta donosi proširenje programa 28.10.2026.
Kontakt info
- Agencija
-
Eminent Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 440
- Kontakt osoba
- Nenad Avram
- Telefon 1
- 069 482 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- 381 11 400 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurija Gagarina 20k, A Blok
- Novi Beograd
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
+Savski venac-Beograd na vodi-VN 083 ID#83
- 1.600€/mesečno 72 m2
IZDAVANJE, TROSOBAN STAN, BEOGRAD NA VODI, METROPOLITAN
- 1.600€/mesečno 68 m2
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 86m2, 1600 EUR
- 1.600€/mesečno 86 m2
Četvorosoban stan, 106 m², Blok 65, Novi Beograd
- 1.650€/mesečno 106 m2
+Novi Beograd-Blok 65-VN 134 ID#134
- 1.650€/mesečno 105 m2
Wellport 105m2 Novi Beograd, novo
- 1.650€/mesečno 105 m2
IZDAJEMO 3.0 STAN U BW QUARTET 1
- 1.600€/mesečno 103 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Novi Beograd, Blok 22
- 1.500€/mesečno 100 m2
+Novi Beograd-Blok 62-VN 128 ID#128
- 1.500€/mesečno 160 m2
+Savski venac-Beograd na vodi-VN 077 ID#77
- 1.700€/mesečno 83 m2
Savski venac, Beograd na vodi, BW Metropolitan, 3.0, 70m2, 1700EUR
- 1.700€/mesečno 70 m2
+Novi Beograd-Blok 65-VN 0100 ID#100
- 1.400€/mesečno 70 m2