Cetvorosoban stan, Beograd – Beograd Na Vodi | Izdavanje · 111m² · 2.500€

Beograd Na Vodi , Beograd Na Vodi, Beograd, Srbija

2.500€ /mesečno

22 €/m²

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 4.0, 111m2, 2500 EUR

Tip

Stan

Površina

111 m²

Struktura

4

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cena
2.500€ /mesečno
Površina
111 m² (22 €/m²)
Sprat
10
Grejanje
Centralno
Terasa
Da
Lift
Da
Garaža
Da
Parking
Da
Uknjižen
Da
Ažuriran
28.10.2026
ID
1509966

Opis

U stambenoj zgradi BW Eden nalazi se stan koji pruža savršenu priliku da svoj životni ili poslovni prostor uredite po sopstvenim željama.
Svetao stan, opremljen kompletnom kuhinjom i ugradnim plakarima, predstavlja odličnu osnovu za kreiranje enterijera koji u potpunosti odgovara Vašim potrebama. Postoji i opcija zakupa potpuno opremljenog stana, uz korekciju cene na 3000 eur.
Atraktivna lokacija, savremena arhitektura i gradski sadržaji na dohvat ruke čine ovu nekretninu odličnim izborom za one koji žele da uživaju u urbanom načinu života. Velike staklene površine i visina plafona 3m daju ovom stanu poseban osećaj prostranosti i elegancije.
U ponudi su tri stana u zgradi BW Eden, sa pogledom na grad ili reku. Iste su strukture, a sastoje se od otvorenog prostora koji čine dvostrano orijentisan dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, jedne master sobe sa sopstvenim kupatilom, druge spavaće sobe, dodatnog kupatila, vešernice i terase.
U cenu stana uračunato je i jedno garažno mesto koje se nalazi u podzemnoj garaži objekta.
Zgrada se nalazi u naselju pored budućeg sportskog centra Apollo, sa bazenom. U blizini je novog državnog vrtica i škole, tržnog centra Galerije, Sava Promenade kao i mnogih marketa, pekara i kafića. Obezbeđenje u zgradi je na raspolaganju 24h.

Rado ćemo odgovoriti na Vaša pitanja i pomoći Vam da napravite sledeći korak ka svom novom domu!

Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za p

Tržišna analiza - Beograd Na Vodi, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.500 € Prosek: 2.001 € · +25% (iznad proseka)
Medijana: 1.900 € · +32% (iznad medijane)
300 € Prosek · Medijana 5.900 €
Cena / m²: 23 €/m² Prosek: 18 €/m² · +28% (iznad proseka)
Medijana: 18 €/m² · +28% (iznad medijane)
5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

2.001 € /mes.

Medijana: 1.900 €/mes.

Prosečna površina

111,3 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

300 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd Na Vodiu, Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Centar i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 27 €/m²
Hram 22 €/m² +16% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 3.731 €/mes. i površinom oko 173,0 m².

Kalenić 19 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.588 €/mes. i površinom oko 136,6 m².

Centar 27 €/m² +42% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 27 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.521 €/mes. i površinom oko 61,6 m².

Vracar 20 €/m² +5% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 146,7 m².

Beograd Na Vodi 25 €/m² +32% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.450 €/mes. i površinom oko 96,8 m².

Vračar 20 €/m² +5% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 2.001 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 1.900 € /mes. 18 € 18 € 726
Novi Sad 675 € /mes. 11 € -39% 12 € 134
Kragujevac 400 € /mes. 8 € -56% 8 € 9
Niš 355 € /mes. 7 € -61% 7 € 398

Za četverosoban stan, stan (Beograd Na Vodiu, Beogradu) trenutno imamo 726 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.001 €/mesečno, prosečna površina 111,3 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 5.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Beograd Na Vodiu, Beogradu (ukupno 726 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, izdavanje.

U Beograd Na Vodiu, Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%
iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Beograd Na Vodiu, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 20 ogl. · 20%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

U Beograd Na Vodiu, Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 29 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednosoban stan 29 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 18 €/m² · 14 ogl. · 14%
Dvoiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%
Trosoban stan 19 €/m² · 25 ogl. · 26%
Troiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 20 €/m² · 34 ogl. · 35%
Petosoban stan 17 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za četverosoban stan u Beograd Na Vodiu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (74%), Garaža (43%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (16%), Parking mesto (11%).

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%
Lift 73 od 99 ogl. · 74%
Garaža 43 od 99 ogl. · 43%
Novogradnja 22 od 99 ogl. · 22%
Uknjiženo 16 od 99 ogl. · 16%
Parking mesto 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd Na Vodiu, Beogradu

Oglas košta 2.500 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+25%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.001 €/mesečno, a medijana 1.900 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 300 do 5.900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 23 €/m² - iznad proseka tržišta (+28%). Prosek za četverosoban stan u Beograd Na Vodiu, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beograd Na Vodiu, Beogradu iznosi 2.001 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 300 do 5.900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beograd Na Vodiu, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 726 oglasa za četverosoban stan u Beograd Na Vodiu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 111,3 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Saveti sa bloga

Kontakt info

Eminent Nekretnine
Reg. posrednika br.
440
Kontakt osoba
Nenad Avram
Telefon 1
069 482 ... Prikaži broj
Telefon 2
381 11 400 ... Prikaži broj
Adresa
Jurija Gagarina 20k, A Blok
Novi Beograd
Beograd , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine