izdavanje stanova Beograd vlasnik poslednjih 3 dana (279 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.426 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

88,3 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

500 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Beograd Na Vodi 28 €/m² +115% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.168 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.075 €/mes. i površinom oko 196,0 m².

Centar 23 €/m² +77% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Kalenić 17 €/m² +31% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.680 €/mes. i površinom oko 91,0 m².

Dorćol 19 €/m² +46% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.213 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Zvezdara 17 €/m² +31% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 948 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.426 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	17 €	279
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	12 €	143
Niš	500 € /mes.	10 € -38%	10 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -50%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.426 €/mesečno, prosečna površina 88,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 279 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 123 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

123 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (32%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

iznad 1.500 €/mes. 32 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 20 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 21 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 20 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 21 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 15 €/m² · 35 ogl. · 35%

Četverosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (77%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (44%), Garaža (39%), Novogradnja (12%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.426 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 4.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 279 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,3 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 28 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (28 €/m²), Dedinje (13 €/m²), Centar (23 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 123 €/mesečno.