Trosoban stan, Crveni Krst · 80m² · 1.400€

Trosoban stan 80 m², Vračar, Crveni Krst, 4/5 sprat

10

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 1

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 3

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 4

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 5

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 6

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 7

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 8

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 9

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 10

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

80 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 1.400€ /mesečno

Površina: 80 m² (17 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 1506527

Opis

Na atraktivnoj lokaciji na Vračaru, u mirnom delu Crvenog Krsta, izdaje se nov i potpuno opremljen stan od 80 m². Nalazi se na 4. spratu zgrade sa 5 spratova i dvostrano je orijentisan, sa dve terase.

Stan je luksuzno uređen i funkcionalan, sa aluminijumskim prozorima visokog kvaliteta, italijanskom premijum keramikom i blind Bosal sigurnosnim vratima. Opremljen je sa dve klime, alarmom, video nadzorom, kao i tehničkim i fizičkim obezbeđenjem.

Stan je namešten i poseduje opremljenu kuhinju. Depozit iznosi dve mesečne kirije.

Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Crveni Krst, Vračar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.400 € Prosek: 1.852 € · -24% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 € · -7% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 18 €/m² Prosek: 18 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 17 €/m² · +6% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.852 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

108,6 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Vracar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Hram 23 €/m² +35% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.509 €/mes. i površinom oko 157,8 m².

Centar 28 €/m² +65% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 28 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.821 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Vracar 21 €/m² +24% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.780 €/mes. i površinom oko 154,0 m².

Dorćol 20 €/m² +18% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.440 €/mes. i površinom oko 70,8 m².

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.330 €/mes. i površinom oko 139,6 m².

Vračar 19 €/m² +12% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 146,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.852 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	17 €	18 €	728
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -35%	11 €	132
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -53%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	399

Za stan (Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 728 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.852 €/mesečno, prosečna površina 108,6 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu (ukupno 728 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu je 3% oglasa za stan (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 83 €/mes.).

Sniženih oglasa

3%

3/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

83 €

U Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

U Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 27 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 21 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 27 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 17 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 18 €/m² · 30 ogl. · 32%

Troiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 21 €/m² · 27 ogl. · 29%

Petosoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (68%), Garaža (42%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (14%).

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Lift 67 od 99 ogl. · 68%

Garaža 42 od 99 ogl. · 42%

Novogradnja 27 od 99 ogl. · 27%

Uknjiženo 20 od 99 ogl. · 20%

Parking mesto 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu

Oglas košta 1.400 €/mesečno - ispod proseka tržišta (24%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.852 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 18 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu iznosi 1.852 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 728 oglasa za stan u Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 108,6 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.