Trosoban stan, Blok 70 · 77m² · 800€

IZDAVANJE, 3.0 STAN NA NOVOM BEOGRADU, BLOK 70

Novo 10

Tip

Stan

Površina

77 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 800€ /mesečno

Površina: 77 m² (10 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Ne

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 1466565

Opis

Na odlicnoj lokaciji u Bloku 70 izdaje se svetao i komforan trosoban stan,
potpuno namesten i spreman za useljenje. Nalazi se na drugom spratu od ukupno
4, funkcionalno je organizovan i veoma prijatan za boravak. U blizini su javni
prevoz i svi potrebni sadrzaji, sto obezbedjuje odlicnu povezanost sa
svim delovima grada.

Dnevna soba, dve spavace sobe, trpezarija, kupatilo, toalet, kuhinja, terasa. dokumentacija 2/4 Jurija Gagarina -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Blok 70, Novi Beograd, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 800 € Prosek: 1.864 € · -57% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 € · -47% (ispod medijane)

60 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 16 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 15 €/m² · -33% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 32 €/m²

Prosečna cena

1.864 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

119,5 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

60 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 70u, Novom Beogradu, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Hram 22 €/m² +69% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.667 €/mes. i površinom oko 176,2 m².

Kalenić 20 €/m² +54% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.743 €/mes. i površinom oko 157,6 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.329 €/mes. i površinom oko 183,0 m².

Dorćol 16 €/m² +23% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 116,2 m².

Beograd Na Vodi 29 €/m² +123% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.925 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Vracar 21 €/m² +62% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.875 €/mes. i površinom oko 163,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.864 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	15 €	16 €	759
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -27%	11 €	132
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -40%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	374

Za trosoban stan, stan (Blok 70u, Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 759 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.864 €/mesečno, prosečna površina 119,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Blok 70u, Novom Beogradu, Beogradu (ukupno 759 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Blok 70u, Novom Beogradu, Beogradu je 14% oglasa za trosoban stan (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 264 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

264 €

U Blok 70u, Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Blok 70u, Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

U Blok 70u, Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 25 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 25 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 17 €/m² · 19 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 24%

Troiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 30 ogl. · 33%

Petosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan u Blok 70u, Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (70%), Garaža (53%), Parking mesto (26%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (19%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Lift 69 od 99 ogl. · 70%

Garaža 52 od 99 ogl. · 53%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Novogradnja 26 od 99 ogl. · 26%

Uknjiženo 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 70u, Novom Beogradu, Beogradu

Oglas košta 800 €/mesečno - ispod proseka tržišta (57%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.864 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 60 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (38%). Prosek za trosoban stan u Blok 70u, Novom Beogradu, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 32 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Blok 70u, Novom Beogradu, Beogradu iznosi 1.864 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Blok 70u, Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 32 €/m².

Trenutno je aktivno 759 oglasa za trosoban stan u Blok 70u, Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 119,5 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.