174 oglasa · pros. 2.006 €/mes. · med. 1.625 €/mes. · 19 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
IZDAVANJE, TROSOBAN STAN, BEOGRAD NA VODI, METROPOLITAN
Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd
Izdajemo odlican i odmah useljiv, trosoban stan u najnovijoj zgradi Beograda na vodi! Stan se nalazi na 12. spratu i iz stana se pruza odlican... više
1.600€/mesečno (23 €/m²)
+Savski venac-Beograd na vodi-VN 083 ID#83
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Uz nekretninu idu i dva privatna parkinga (opciono). Cena iznosi 100 evra po parking-mestu. NAČIN PLAĆANJA: kirija+depozit+ag.provizija Agencijska... više
1.600€/mesečno (22 €/m²)
+Savski venac-Beograd na vodi-VN 077 ID#77
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Potpuno nov stan na izdavanje, pored Galerije. 3 sobe 2 kupatila, prelep pogled. Nov, nova zgrada. Nepusači, bez kućnih ljubimaca, depozit.... više
1.700€/mesečno (20 €/m²)
+Savski venac-Beograd na vodi-VN 155 ID#155
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Izdajemo stan u Beogradu na vodi, zgrada Residences. 3 spavaće sobe,od toga 1 master,2 kupatila i wc za goste, 2 terase, spavaći blok odvojen... više
4.000€/mesečno (32 €/m²)
+Savski venac-Beograd na vodi-VN 159 ID#159
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Izdaje se komforan, polunamešten stan površine 78 m² u prestižnom stambenom kompleksu BW Kings Park, u ulici Luke Ćelovića Trebinjca. Stan... više
1.700€/mesečno (21 €/m²)
+Savski venac-Beograd na vodi-VN 154 ID#154
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
U ponudi za dugoročni zakup nalazi se izuzetan četvorosoban stan u okviru BW Magnolia, projektovan za stanare koji očekuju visok standard života,... više
2.800€/mesečno (23 €/m²)
Beograd na vodi, 2.0 stan, 62 m², 24/25 sprat
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Ultra luksuzan stan u Beogradu na vodi, na 24. spratu zgrade od 25 spratova, u prestižnom delu Savskog Venca. Stan je površine 62 m² i nudi... više
3.200€/mesečno (51 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 124m2, 4000 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Ekskluzivan, luksuzan stan u ekskluzivnoj zgradi BW Residences, koja se nalazi na prestižnoj lokaciji. Stan je izuzetno komforan, u potpunosti... više
4.000€/mesečno (32 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 80m2, 2000 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
U ponudi je luksuzan trosoban stan, komforan, u zgradi BW Metrpolitan, na odličnoj lokaciji, na ulasku u projekat BW, na samom početku glavnog... više
2.000€/mesečno (25 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 3.0, 78m2, 1700 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Ekskluzivna zgrada koja se odlikuje najvišim standardom luksuza i kvaliteta - King's Park nalazi se do samog Savskog parka sa direktnim pristupom... više
1.700€/mesečno (21 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 1.0, 33m2, 1000 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
BW Thalia je nova zgrada u okviru kompleksa Beograd na vodi, a nalazi se preko puta OŠ "Isidora Sekulić". Zgrada poseduje uređeni lobi sa recepcijom... više
1.000€/mesečno (30 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 4.0, 111m2, 2500 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
U stambenoj zgradi BW Eden nalazi se stan koji pruža savršenu priliku da svoj životni ili poslovni prostor uredite po sopstvenim željama. Svetao... više
2.500€/mesečno (22 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
2.006 € /mes.
Medijana: 1.625 €/mes.
Prosečna površina
113,6 m²
Medijana: 93,0 m²
Prosečna cena / m²
19 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
280 – 10.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Hram i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.863 €/mes. i površinom oko 85,1 m².
Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.356 €/mes. i površinom oko 187,4 m².
Hram ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.467 €/mes. i površinom oko 187,3 m².
Vracar ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 136,2 m².
Centar ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.530 €/mes. i površinom oko 85,0 m².
Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.888 €/mes. i površinom oko 109,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.625 €/mes. (prosek 2.006 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.625 € /mes. | 17 € | 19 € | 174 |
| Novi Sad | 725 € /mes. | 11 € -35% | 12 € | 140 |
| Kragujevac | 415 € /mes. | 8 € -53% | 8 € | 8 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -59% | 7 € | 396 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.006 €/mesečno, prosečna površina 113,6 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 10.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 248 €/mes.).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
248 €
U Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (56%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (21%).
U Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 28 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 24 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (72%), Garaža (22%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.006 €/mesečno (medijana 1.625 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 280 do 10.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 62 €/m².
Trenutno je aktivno 174 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 113,6 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 33 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (33 €/m²), Vračar (Centar) (14 €/m²), Hram (19 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 248 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 2.006 €
- Medijana cene 1.625 €
- Prosečna površina 113,6 m²
- Medijana površine 93,0 m²
- Cena / m² 19 €
- Medijana €/m² 17 €
- Aktivnih oglasa 174
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 33 €/m² · 16 ogl.
- Vračar (Centar) 14 €/m² · 8 ogl.
- Hram 19 €/m² · 6 ogl.
- Vracar 17 €/m² · 6 ogl.
- Centar 22 €/m² · 5 ogl.
- Kneza Miloša (Centar) 18 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Porez na imovinu za 2027: kako se računa i zašto vam rešenje može biti veće 01.11.2026.
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
- Stan na dan posle novih poreskih rešenja: kategorizacija, paušalni porez i da li se izdavanje još isplati 30.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2
- 300€/mesečno 50 m2
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
- 500€/mesečno 110 m2
Prelep stan na Slaviji
- 500€/mesečno 37 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
3.0, Kalenić, Kneza od Semberije, 65m2
- 700€/mesečno 65 m2
Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj
- 550€/mesečno 38 m2
IZDAVANJE!!! STAN 68 m² – DVE SPAVAĆE SOBE, II SPRAT, OBRENOVAC, ŠIRI CENT
- 350€/mesečno 68 m2
Sf 2771 Banjica Voždovac
- 700€/mesečno 70 m2
Palilula, Profesorska kolonija - Braće Grim, 72m2
- 600€/mesečno 72 m2
- savski venac sf 2697
- 1.000€/mesečno 48 m2