Izdavanje stanova Beograd na vodi - Oglasi SveNekretnine

226 oglasa · pros. 1.565 €/mes. · med. 1.500 €/mes. · 18 €/m² (med. 18 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 68m² · 1.600€

IZDAVANJE, TROSOBAN STAN, BEOGRAD NA VODI, METROPOLITAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Izdajemo odlican i odmah useljiv, trosoban stan u najnovijoj zgradi Beograda na vodi! Stan se nalazi na 12. spratu i iz stana se pruza odlican... više

1.600€/mesečno (23 €/m²)

3 soba
68m²
12.sprat

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 90m2 , T , 2000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.5, 90 m2 sa terasom, XIII od XXIII sprata, cg, 3 lifta, odmah useljiv, namesten, parking mesto u... više

2.000€/mesečno (22 €/m²)

3.5 soba
90m²
13.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, , 3.0, 90m2, 3500EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 97313, VIII/XX, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje... više

3.500€/mesečno (38 €/m²)

3 soba
90m²
8/20 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, , 2.0, 62m2, 3200EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 134231, XIV/, klima, lift, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

3.200€/mesečno (51 €/m²)

2 soba
62m²
14.sprat

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 76m² · 1.600€

Stan Novo

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 76m2 , T , 1600e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 3.0, 76 m2 sa terasom, II od VII spratova, cg sa kalorimetrima, 2 lifta, interfon, video nadzor, portirska... više

1.600€/mesečno (21 €/m²)

3 soba
76m²
2.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Eterna, 4.0, 120m2, 2800EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 115655, V/VIII, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo... više

2.800€/mesečno (23 €/m²)

4 soba
120m²
5/8 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Perla, 3.0, 117m2, 3900EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 134670, XII/, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam fantastican... više

3.900€/mesečno (33 €/m²)

3 soba
117m²
12.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Kula, 4.0, 160m2, 10000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 134384, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo... više

10.000€/mesečno (62 €/m²)

4 soba
160m²

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Perla, 3.0, 118m2, 3500EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 133888, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u jednoj... više

3.500€/mesečno (29 €/m²)

3 soba
118m²

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Eterna, 3.0, 86m2, 1800EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 118297, II/, klima, lift, terasa, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, ostava, pogodan za pp, stambena zgrada. Nudimo vam... više

1.800€/mesečno (20 €/m²)

3 soba
86m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 71m² · 1.700€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 2.0, 71m2, 1700 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Nov, neuseljavan stan u premium zgradi u okviru projekta Beograd na vodi - BW Perla. Zgrada je vrhunskog kvaliteta, veoma moderna i luksuzna.... više

1.700€/mesečno (23 €/m²)

2 soba
71m²
14/23 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Residences, 3.0, 100m2, 2700EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 133173, lift, terasa, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više

2.700€/mesečno (27 €/m²)

3 soba
100m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.565 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

89,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

400 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Vracar i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Beograd Na Vodi 24 €/m² +118% · 29 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.710 €/mes. i površinom oko 72,6 m².

Hram 20 €/m² +82% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.171 €/mes. i površinom oko 170,4 m².

Vracar 17 €/m² +55% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 136,2 m².

Autokomanda 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 97,0 m².

Slavija 16 €/m² +45% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.143 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Dorćol 15 €/m² +36% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 847 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.565 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	18 €	18 €	226
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -44%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -50%	9 €	20
Niš	385 € /mes.	7 € -61%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 226 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.565 €/mesečno, prosečna površina 89,9 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 226 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 265 €/mes.).

Sniženih oglasa

8/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

265 €

U Beograd najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Beograd najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 37 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 37 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 20 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 19 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 16 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (74%), Garaža (49%), Novogradnja (48%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (8%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.565 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 50 €/m².

Trenutno imamo 226 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 226 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.565 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno), prosečna površina 89,9 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (29 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (24 €/m²), Hram (20 €/m²), Vracar (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosečno 19 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 37 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 19 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (49% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 265 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.710 €/mes. i površinom oko 72,6 m². Hram ima prosečno 20 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.171 €/mes. i površinom oko 170,4 m². Vracar ima prosečno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 136,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 18 €/m², prosek 18 €/m², 226 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).