izdavanje stanova Beograd do oko 150 evra poslednjih 10 dana (451 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.600 € /mes.

Medijana: 1.450 €/mes.

Prosečna površina

95,4 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

450 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Centar, Hram i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Kalenić 19 €/m² +27% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.365 €/mes. i površinom oko 124,8 m².

Centar 22 €/m² +47% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.203 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Hram 19 €/m² +27% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 145,0 m².

Crveni Krst 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.016 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Beograd Na Vodi 33 €/m² +120% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Dorćol 21 €/m² +40% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.450 €/mes. (prosek 1.600 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.450 € /mes.	16 €	18 €	451
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -25%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -44%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 451 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.600 €/mesečno, prosečna površina 95,4 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 451 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 116 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

116 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (43%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mes. 43 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 27 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 20 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 27 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 20 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 20 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 16 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 17 €/m² · 33 ogl. · 34%

Petosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (75%), Garaža (37%), Novogradnja (28%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (10%).

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.600 €/mesečno (medijana 1.450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 451 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,4 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 282,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (19 €/m²), Centar (22 €/m²), Hram (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 116 €/mesečno.