izdavanje stanova Beograd direktno od vlasnika ne potkrovlje (762 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.832 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

113,6 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Senjak i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Kalenić 18 €/m² +20% · 11 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.173 €/mes. i površinom oko 120,9 m².

Hram 18 €/m² +20% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.550 €/mes. i površinom oko 200,7 m².

Senjak 23 €/m² +53% · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.560 €/mes. i površinom oko 156,0 m².

Centar 20 €/m² +33% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.270 €/mes. i površinom oko 65,6 m².

Vračar 19 €/m² +27% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.630 €/mes. i površinom oko 135,0 m².

Dorćol 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 122,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.832 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	15 €	16 €	762
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -13%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -40%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -47%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 762 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.832 €/mesečno, prosečna površina 113,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 762 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 501 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

501 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 30 ogl. · 32%

Petosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (58%), Garaža (38%), Novogradnja (22%), Parking mesto (17%), Uknjiženo (17%).

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Lift 57 od 99 ogl. · 58%

Garaža 38 od 99 ogl. · 38%

Novogradnja 22 od 99 ogl. · 22%

Parking mesto 17 od 99 ogl. · 17%

Uknjiženo 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.832 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 350 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 29 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 762 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,6 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (11 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (18 €/m²), Hram (18 €/m²), Senjak (23 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 501 €/mesečno.