izdavanje stanova Beograd bez posrednika u poslednjih 3 dana oko 500 evra (215 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.479 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

96,0 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

380 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Centar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Beograd Na Vodi 24 €/m² +60% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 74,8 m².

Hram 20 €/m² +33% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.438 €/mes. i površinom oko 181,9 m².

Centar 18 €/m² +20% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.207 €/mes. i površinom oko 72,7 m².

Kalenić 15 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.342 €/mes. i površinom oko 172,0 m².

Dedinje 16 €/m² +7% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 109,6 m².

Vracar 16 €/m² +7% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.917 €/mes. i površinom oko 107,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.479 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	15 €	16 €	215
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -27%	12 €	142
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -47%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	395

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.479 €/mesečno, prosečna površina 96,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 380 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 159 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

159 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (30%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 14 €/m² · 27 ogl. · 27%

Troiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 18 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (73%), Uknjiženo (35%), Garaža (34%), Parking mesto (26%), Novogradnja (17%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.479 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 380 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 215 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,0 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (24 €/m²), Hram (20 €/m²), Centar (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 159 €/mesečno.