Trosoban stan, Zvezdara · 56m² · 550€

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Živka Davidovića, 2.5, 56m2, 550EUR

Novo 10

Tip

Stan

Površina

56 m²

Struktura

3

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 550€ /mesečno

Površina: 56 m² (9 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Ažuriran: 31.10.2026

ID: 1510187

Opis

Agencijski ID: 136515, II/, terasa, stambena zgrada. Izdaje se stan kod Cvetkove pijace – po strukturi dvoiposoban sa terasom u zgradi sa sest stanova 56 m² sa terasom | Dve spavace sobe | Niski komunalni troskovi . Nalazi se na drugom od tri sprata, u mirnoj zgradi manjeg kapaciteta, sa samo sest stanova, sto doprinosi vecoj privatnosti i prijatnoj atmosferi za zivot.Stan se izdaje prazan sa kuhinjskim elementima , stan je odmah useljiv. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Zvezdara, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 550 € Prosek: 1.937 € · -72% (ispod proseka)
Medijana: 1.650 € · -67% (ispod medijane)

350 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 18 €/m² · -44% (ispod proseka)
Medijana: 18 €/m² · -44% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.937 € /mes.

Medijana: 1.650 €/mes.

Prosečna površina

109,5 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

350 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Centar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Hram 22 €/m² +47% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.262 €/mes. i površinom oko 146,6 m².

Kalenić 17 €/m² +13% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.483 €/mes. i površinom oko 148,4 m².

Centar 26 €/m² +73% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.664 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Vracar 20 €/m² +33% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.380 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Vračar 20 €/m² +33% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Banovo Brdo 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 938 €/mes. i površinom oko 61,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 1.937 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.650 € /mes.	18 €	18 €	746
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -39%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -56%	8 €	8
Niš	380 € /mes.	6 € -67%	7 €	394

Za trosoban stan, stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 746 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.937 €/mesečno, prosečna površina 109,5 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Zvezdari, Beogradu (ukupno 746 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Zvezdari, Beogradu je 6% oglasa za trosoban stan (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 320 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

320 €

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Zvezdari, Beogradu najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 33 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 21 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 33 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 21 €/m² · 37 ogl. · 39%

Petosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (74%), Garaža (45%), Novogradnja (21%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (12%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Lift 73 od 99 ogl. · 74%

Garaža 45 od 99 ogl. · 45%

Novogradnja 21 od 99 ogl. · 21%

Uknjiženo 20 od 99 ogl. · 20%

Parking mesto 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Oglas košta 550 €/mesečno - ispod proseka tržišta (72%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.937 €/mesečno, a medijana 1.650 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 350 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (44%). Prosek za trosoban stan u Zvezdari, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 1.937 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 350 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 746 oglasa za trosoban stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 109,5 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.