Izdavanje stanova Beograd bez posrednika trg

1.023 oglasa · pros. 1.089 €/mes. · med. 900 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 46m² · 700€

Kod Trga Republike - 46m2 - 1.5soban

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se odličan jednoiposoban stan u strogom centru Beograda, na samo 5-10min hoda od Skadarlije, u neposrednoj blizini Trga Republike, Bajllonijeve... više

700€/mesečno (15 €/m²)

1.5 soba
46m²
2.sprat

Stan

Centar - Gospodar Jovanova 64kvm

Centar, Stari Grad, Beograd

Svetao, komforan stan, odlično održavan, sa uzuzetnim pogledom, u samom srcu grada. Kompletno namešten. Prostor je podeljen na dve funkcionalne... više

900€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
64m²
3/6 spratova

Stan

Soba u okviru stana

Zemunski Kej, Zemun, Beograd

Karađorđev trg-soba u okviru stana površine 16 m2 sa sopstvenom terasom I upotrebom kuhinje i trpezarije i kupatila sa veš mašinom i protočnim... više

180€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
16m²
3/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 30m² · 330€

Stan

Garsonjera sa svim uključenim troškovima

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdajem nameštenu garsonjeru 30m2 u Mirijevu. Nova tehnika: šporet, kombinovani frižider, veš mašina i LED TV. Etažno grejanje, kablovska,... više

330€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
30m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Beograd - Železnik | Izdavanje · 12m² · 150€

Stan

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom

Železnik, Čukarica, Beograd

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom. Na raspolaganju i dnevni boravak sa čajnom kuhinjom frižiderom,... više

150€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
12m²

Dvosoban stan, Beograd - Zemun | Izdavanje · 85m² · 600€

Stan Novo

Izdaje se stan - Prvomajska, Zemun - 600 e

Zemun, Zemun, Beograd

IZDAJE SE STAN – PRVOMAJSKA, ZEMUN - 600e Odmah useljiv. Izdaje se prostran, polunamešten stan površine 85 m² u Prvomajskoj ulici u Zemunu. Struktura... više

600€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
85m²
1/3 spratova

Stan

Voždovac - Naselje Stepa Stepanović -48m2 -1.5 soban - 520EUR

Naselje Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Izdaje se odličan moderan jednoiposoban stan,48m2, Voždovac,Naselje Stepa Stepanović, Šumadijske divizije ulica. Stan se nalazi na visokom... više

520€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
48m²
Visoko prizemlje/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan za izdavanje, 57m2, Mirijevo (blizu Mirijevskog bulevara)

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Dvoiposoban stan za izdavanje, 57m2, ulica Roda (blizu Mirijevskog bulevara), Mirijevo Stan se sastoji od dnevne sobe, kuhinja sa trpezarijom,... više

500€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
57m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Stan

Tašmajdan - 120m2 - četvorosoban, terasa, parking - 1200EUR

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Tašmajdan - 120m2 - četvorosoban, terasa, parking - 1200EUR Retko u ponudi, luksuzan i komforan salonski četvorosoban 120m2 stan kod Tašmajdana,... više

1.200€/mesečno (10 €/m²)

4.5 soba
120m²
2/4 spratova

Stan

Centar-Ekonomski fakultet,LUX namesten,moderan

Ekonomski Fakultet, Savski Venac, Beograd

Odlična lokacija u dobroj zgradi. Prelep duplex sa dva kupatila, klimatizovan sa dve klime, kompletno namešten , CG, KATV, internet, ugrađeni... više

790€/mesečno (8 €/m²)

3.5 soba
94m²
7/8 spratova

Stan

Najbolja lokacija u Zemunu Vlasnik izdaje stan u Zemunu, Bežanijska ulica

Centar, Zemun, Beograd

Najbolja lokacija u Zemunu Vlasnik izdaje stan u Zemunu, Bežanijska ulica. Prizemlje, po strukturi jednoiposoban (40 kvm), sa minimalnim troškovima. Stan... više

480€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Namešten stan u kući, 50m2, na prvom spratu, zaseban ulaz

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Namešten stan u kući, 50m2, na prvom spratu, zaseban ulaz Dvosoban, ima spavaću sobu, dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, kupatilo, terasu,... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
50m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.089 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

73,8 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

450 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +83% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.529 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Dorćol 20 €/m² +67% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.336 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Crveni Krst 16 €/m² +33% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 52,6 m².

Lekino Brdo 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 713 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Slavija 17 €/m² +42% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 677 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Vojvode Stepe 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vojvode Stepe ima prosečno 12 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 72,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.089 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	15 €	15 €	1.023
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -40%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -47%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	34

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.023 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.089 €/mesečno, prosečna površina 73,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.023 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 245 €/mes.).

Sniženih oglasa

6/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

245 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (19%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Beograd najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 16 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 16 €/m² · 34 ogl. · 35%

Četverosoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (74%), Novogradnja (44%), Garaža (33%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (11%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.089 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 3.200 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 30 €/m².

Trenutno imamo 1.023 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,8 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.023 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.089 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 73,8 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (20 €/m²), Crveni Krst (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 245 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.529 €/mes. i površinom oko 70,0 m². Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.336 €/mes. i površinom oko 66,7 m². Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 52,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.023 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).