izdavanje stanova Beograd bez posrednika trg republike (575 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.651 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

100,8 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Senjak, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.457 €/mes. i površinom oko 107,6 m².

Senjak 22 €/m² +57% · 6 ogl.

Senjak ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.300 €/mes. i površinom oko 156,3 m².

Dorćol 19 €/m² +36% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 82,3 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² +7% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.538 €/mes. i površinom oko 106,5 m².

Vračar 18 €/m² +29% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 96,0 m².

Kalenić 16 €/m² +14% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.433 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.651 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	15 €	16 €	575
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -20%	13 €	136
Niš	450 € /mes.	8 € -47%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -47%	8 €	8

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 575 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.651 €/mesečno, prosečna površina 100,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 575 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 594 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

594 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (33%), iznad 1.500 €/mes. (36%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 33 ogl. · 33%

iznad 1.500 €/mes. 36 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 21 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 30 ogl. · 33%

Troiposoban stan 21 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 24 ogl. · 26%

Petosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (64%), Garaža (36%), Novogradnja (31%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (16%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.651 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 36 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 575 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,8 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (7 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (14 €/m²), Senjak (22 €/m²), Dorćol (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 594 €/mesečno.