izdavanje stanova Beograd bez posrednika ne prizemlje ne potkrovlje poslednjih 3 dana (171 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.550 € /mes.

Medijana: 1.350 €/mes.

Prosečna površina

100,2 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

300 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vracar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Kalenić 16 €/m² +7% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.222 €/mes. i površinom oko 138,1 m².

Vracar 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.930 €/mes. i površinom oko 121,6 m².

Dedinje 17 €/m² +13% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.520 €/mes. i površinom oko 111,0 m².

Beograd Na Vodi 25 €/m² +67% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 96,0 m².

Centar 18 €/m² +20% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.275 €/mes. i površinom oko 79,3 m².

Hram Sv. Save 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 178,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.350 €/mes. (prosek 1.550 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.350 € /mes.	15 €	16 €	171
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -13%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -40%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -47%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.550 €/mesečno, prosečna površina 100,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 171 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 163 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

163 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mes. 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 16 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 16 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 16 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (69%), Novogradnja (41%), Garaža (33%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (10%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.550 €/mesečno (medijana 1.350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300 do 4.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 171 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,2 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 282,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (9 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (16 €/m²), Vracar (18 €/m²), Dedinje (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 163 €/mesečno.