izdavanje stanova 200 evra Beograd novi hitno (387 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.784 € /mes.

Medijana: 1.625 €/mes.

Prosečna površina

106,9 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

500 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Hram 22 €/m² +144% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.050 €/mes. i površinom oko 144,5 m².

Beograd Na Vodi 25 €/m² +178% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.808 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Blok 65 18 €/m² +100% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.658 €/mes. i površinom oko 98,2 m².

Dedinje 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.240 €/mes. i površinom oko 275,0 m².

Čubura 27 €/m² +200% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 27 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.225 €/mes. i površinom oko 80,8 m².

Vracar 18 €/m² +100% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.225 €/mes. i površinom oko 145,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.625 €/mes. (prosek 1.784 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.625 € /mes.	18 €	18 €	388
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -33%	12 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -56%	8 €	13
Niš	385 € /mes.	6 € -67%	6 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 388 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.784 €/mesečno, prosečna površina 106,9 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 387 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 19 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 19 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 18 €/m² · 33 ogl. · 34%

Četverosoban stan 18 €/m² · 33 ogl. · 34%

Petosoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (86%), Parking mesto (57%), Garaža (57%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (8%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 86 od 100 ogl. · 86%

Parking mesto 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.784 €/mesečno (medijana 1.625 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 388 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,9 m² (medijana 89,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (8 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Beograd Na Vodi (25 €/m²), Blok 65 (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 150 €/mesečno.