Dvosoban stan, Bežanijska Kosa I · 50m² · 450€

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Joze Šćurle, 1.5, 50m2, 450EUR

Novo 10

Stan Beograd, Bežanijska Kosa I – fotografija 1

Stan Beograd, Bežanijska Kosa I – fotografija 3

Stan Beograd, Bežanijska Kosa I – fotografija 4

Stan Beograd, Bežanijska Kosa I – fotografija 5

Stan Beograd, Bežanijska Kosa I – fotografija 6

Stan Beograd, Bežanijska Kosa I – fotografija 7

Stan Beograd, Bežanijska Kosa I – fotografija 8

Stan Beograd, Bežanijska Kosa I – fotografija 9

Stan Beograd, Bežanijska Kosa I – fotografija 10

Stan Beograd, Bežanijska Kosa I – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 450€ /mesečno

Površina: 50 m² (9 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Centralno

Parking: Da

Ažuriran: 17.09.2026

ID: 1506903

Opis

Agencijski ID: 123934, III/III, klima, renoviran, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvorisna zgrada. Nov,namesten stan.Prostrana terasa.Pogled na dvoriste. Infostan i internet uracunati u ceni zakupa!
Struju placa zakupac.
Blizina KBC Bezanijska kosa.Okretnica 76 i 77. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Bežanijska Kosa I, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 450 € Prosek: 1.440 € · -69% (ispod proseka)
Medijana: 950 € · -53% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.000 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 16 €/m² · -44% (ispod proseka)
Medijana: 14 €/m² · -36% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.440 € /mes.

Medijana: 950 €/mes.

Prosečna površina

90,9 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

150 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bežanijska Kosa Iu, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Centar 24 €/m² +50% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.714 €/mes. i površinom oko 81,9 m².

Vracar 23 €/m² +44% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.680 €/mes. i površinom oko 122,0 m².

Kalenić 17 €/m² +6% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 143,2 m².

Hram 23 €/m² +44% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 3.875 €/mes. i površinom oko 191,8 m².

Banovo Brdo 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 988 €/mes. i površinom oko 64,5 m².

Blok 65 21 €/m² +31% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 950 €/mes. (prosek 1.440 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	950 € /mes.	14 €	16 €	872
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -29%	11 €	203
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -36%	9 €	17
Niš	360 € /mes.	7 € -50%	8 €	370

Za dvosoban stan, stan (Bežanijska Kosa Iu, Beogradu) trenutno imamo 872 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.440 €/mesečno, prosečna površina 90,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Bežanijska Kosa Iu, Beogradu (ukupno 872 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Bežanijska Kosa Iu, Beogradu je 9% oglasa za dvosoban stan (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 190 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

190 €

U Bežanijska Kosa Iu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (30%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Bežanijska Kosa Iu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Bežanijska Kosa Iu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 15 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 17 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan u Bežanijska Kosa Iu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (63%), Uknjiženo (32%), Garaža (29%), Novogradnja (19%), Parking mesto (12%).

Terasa 68 od 99 ogl. · 69%

Lift 62 od 99 ogl. · 63%

Uknjiženo 32 od 99 ogl. · 32%

Garaža 29 od 99 ogl. · 29%

Novogradnja 19 od 99 ogl. · 19%

Parking mesto 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Bežanijska Kosa Iu, Beogradu

Oglas košta 450 €/mesečno - ispod proseka tržišta (69%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.440 €/mesečno, a medijana 950 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 9 €/m² - ispod proseka tržišta (44%). Prosek za dvosoban stan u Bežanijska Kosa Iu, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Bežanijska Kosa Iu, Beogradu iznosi 1.440 €/mesečno (medijana 950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Bežanijska Kosa Iu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 872 oglasa za dvosoban stan u Bežanijska Kosa Iu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,9 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.