Jednosoban stan, Beograd · 40m² · 400€

Novi Beograd, Bežanijska kosa 3, Srđana Aleksića, 1.0, 40m2, 400EUR

Novo 10

Stan Beograd, Bežanijska Kosa Iii – fotografija 1

Stan Beograd, Bežanijska Kosa Iii – fotografija 3

Stan Beograd, Bežanijska Kosa Iii – fotografija 4

Stan Beograd, Bežanijska Kosa Iii – fotografija 5

Stan Beograd, Bežanijska Kosa Iii – fotografija 6

Stan Beograd, Bežanijska Kosa Iii – fotografija 7

Stan Beograd, Bežanijska Kosa Iii – fotografija 8

Stan Beograd, Bežanijska Kosa Iii – fotografija 9

Stan Beograd, Bežanijska Kosa Iii – fotografija 10

Stan Beograd, Bežanijska Kosa Iii – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 40 m² (10 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 28.09.2026

ID: 1508522

Opis

Agencijski ID: 92002, VI/VI, lift, terasa, renoviran, stara gradnja, parking, stambena zgrada. Stan se sastoji od dnevnog boravka,kuhinje,kupatila,hodnika i terase. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Bežanijska Kosa Iii, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 1.778 € · -78% (ispod proseka)
Medijana: 1.400 € · -71% (ispod medijane)

350 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 17 €/m² · -41% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -38% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.778 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

108,6 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

350 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bežanijska Kosa Iiiu, Beogradu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Vračar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Hram 21 €/m² +31% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 3.454 €/mes. i površinom oko 169,2 m².

Centar 28 €/m² +75% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 28 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 1.810 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Vračar 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Kalenić 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 2.513 €/mes. i površinom oko 162,0 m².

Krunski Venac 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 2.325 €/mes. i površinom oko 140,5 m².

Vracar 25 €/m² +56% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 25 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 3.000 €/mes. i površinom oko 128,3 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.778 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	16 €	17 €	773
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	11 €	139
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -44%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -50%	8 €	392

Za jednosoban stan, stan (Bežanijska Kosa Iiiu, Beogradu) trenutno imamo 773 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.778 €/mesečno, prosečna površina 108,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Bežanijska Kosa Iiiu, Beogradu (ukupno 773 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Bežanijska Kosa Iiiu, Beogradu je 6% oglasa za jednosoban stan (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 268 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

268 €

U Bežanijska Kosa Iiiu, Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Bežanijska Kosa Iiiu, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Bežanijska Kosa Iiiu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 15 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 18 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 19 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za jednosoban stan u Bežanijska Kosa Iiiu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (70%), Garaža (42%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (21%), Parking mesto (13%).

Lift 70 od 99 ogl. · 71%

Terasa 69 od 99 ogl. · 70%

Garaža 42 od 99 ogl. · 42%

Uknjiženo 23 od 99 ogl. · 23%

Novogradnja 21 od 99 ogl. · 21%

Parking mesto 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Bežanijska Kosa Iiiu, Beogradu

Oglas košta 400 €/mesečno - ispod proseka tržišta (78%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.778 €/mesečno, a medijana 1.400 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 350 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (41%). Prosek za jednosoban stan u Bežanijska Kosa Iiiu, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Bežanijska Kosa Iiiu, Beogradu iznosi 1.778 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 350 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Bežanijska Kosa Iiiu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 773 oglasa za jednosoban stan u Bežanijska Kosa Iiiu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 108,6 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.