772 oglasa · pros. 1.610 €/mes. · med. 1.375 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Lep, funkcionalan stan u urednoj zgradi sa bočno pozicioniranim ulazom u odnosu na prometni deo ulice Vojislava Ilića Pozicija stana sa odličnom... više
530€/mesečno (14 €/m²)
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
Beograd, Surčin, Aerodromski put, dvosoban stan, 75m2, PR/2, EG, KTV, namešten, renoviran, odmah useljiv Svetao, uredan i funkcionalan stan... više
500€/mesečno (6 €/m²)
Viva Residence komplex, lux dizajnerski
Zvezdara, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Batutova, 2.0, 53m2, I/6, 2 lifta, CG, 2 klime, video interfon, portirnica i fizičko obrzbrđenje u lobiju. Novogradnja iz 2025.godine.... više
1.500€/mesečno (28 €/m²)
Bežanijska kosa 2, 35m2, odmah useljiv
Bežanijska kosa 2, Novi Beograd, Beograd
Suteren, uknjižen kao poslovni prostor u Energoprojektovoj zgradi, odmah useljiv, minimalni režijski troškovi. Apsolutno svi sadržaji potrebni... više
380€/mesečno (10 €/m²)
Trosoban lux penthouse,novogradnja Vracar
Kalenić, Vračar, Beograd
Luksuzan penthouse Vracar. Trosoban luksuzno namešten penthouse sa direktnim pogledom na Čuburski park, u neposrednoj blizini Kalenić pijace... više
1.800€/mesečno (20 €/m²)
Wellport Kula-Petosoban polunamesten stan,2 garazna mesta
Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd
Izdavanje – Luksuzan četvorosoban stan u Wellport Kuli U ponudi je veoma komforan i funkcionalno organizovan stan u prestižnoj Wellport Kuli,... više
2.650€/mesečno (16 €/m²)
Izdavanje-Cetvorosoban lux stan,garaza,cena sa svim troskovima
Hram, Vračar, Beograd
Izuzetan stan, smešten u novoj zgradi, nadomak Hrama svetog Save. Lokacija je dostupna iz pravca Autokomande i autoputa, kao i iz centra grada... više
2.700€/mesečno (18 €/m²)
Izdavanje-Penthouse Vracar,novogradnja
Hram, Vračar, Beograd
Ekskluzivan penthaus na Vračaru, smešten između Kalenić pijace i Hrama Svetog Save, u potpuno novoj luksuznoj zgradi, predstavlja idealan dom... više
3.200€/mesečno (20 €/m²)
Cetvorosoban lux stan na Vracaru,2 garazna mesta
Krunski Venac, Vračar, Beograd
VRAČAR | NOVOGRADNJA | 107 m² | 3 SPAVAĆE SOBE | 2 GARAŽNA MESTA Ekskluzivan stan za dugoročno izdavanje na jednoj od najpoželjnijih lokacija... više
2.300€/mesečno (21 €/m²)
+Novi Beograd-Blok 65-VN 105 ID#105
Blok 65, Novi Beograd, Beograd
U Bloku 65, u ulici Omladinskih Brigada, izdaje se namešten dvosoban stan od 53 kvadratna metra. Stan se nalazi na trećem spratu zgrade sa pet... više
1.100€/mesečno (20 €/m²)
+Savski venac-Beograd na vodi-VN 159 ID#159
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Izdaje se komforan, polunamešten stan površine 78 m² u prestižnom stambenom kompleksu BW Kings Park, u ulici Luke Ćelovića Trebinjca. Stan... više
1.700€/mesečno (21 €/m²)
Stan za izdavanje kod Trošarine ID#1003832
Trošarina, Voždovac, Beograd
Stan za izdavanje kod Trošarine U kompleksu PARK VILA, za izdavanje dvosoban luksuzno namešten stan. Stan se sastoji od predsoblja, kuhinje,... više
780€/mesečno (14 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.610 € /mes.
Medijana: 1.375 €/mes.
Prosečna površina
100,5 m²
Medijana: 92,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
350 – 5.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Centar, Beograd Na Vodi i dr..
Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.055 €/mes. i površinom oko 118,7 m².
Centar ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.363 €/mes. i površinom oko 79,1 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.880 €/mes. i površinom oko 59,4 m².
Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.470 €/mes. i površinom oko 89,6 m².
Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.380 €/mes. i površinom oko 180,0 m².
Senjak ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 148,7 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.375 €/mes. (prosek 1.610 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.375 € /mes. | 16 € | 17 € | 772 |
| Novi Sad | 700 € /mes. | 12 € -25% | 13 € | 139 |
| Niš | 475 € /mes. | 8 € -50% | 9 € | 407 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 7 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 772 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.610 €/mesečno, prosečna površina 100,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 772 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 462 €/mes.).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
462 €
U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (40%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (15%).
U Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 27 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (67%), Garaža (35%), Novogradnja (34%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.610 €/mesečno (medijana 1.375 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 5.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 51 €/m².
Trenutno je aktivno 772 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 100,5 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Kalenić (10 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (18 €/m²), Centar (19 €/m²), Beograd Na Vodi (33 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 462 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.610 €
- Medijana cene 1.375 €
- Prosečna površina 100,5 m²
- Medijana površine 92,0 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 772
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Garaža i parking mesto kao investicija: koliko koštaju i da li se isplati kupiti 09.11.2026.
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 530€/mesečno 36 m2
Stari grad, Centar, Maršala Birjuzova, 3.0, 70m2, 1000 EUR
- 1.000€/mesečno 70 m2
Bežanijska kosa 2, 35m2, odmah useljiv
- 380€/mesečno 35 m2
Vračar, Slavija - Makenzijeva, 28m2
- 500€/mesečno 28 m2
36m2 , T , 450e
- 450€/mesečno 36 m2
Savski venac, Dedinje, Mihaila Avramovića, 1.0, 42m2, 650 EUR
- 650€/mesečno 42 m2
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
IZDAVANJE! Dvoiposoban stan 63 m², II sprat, Obrenovac - 400€
- 400€/mesečno 63 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2