izdavanje stana Beogradu od 100 do 18.000evra (742 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.497 € /mes.

Medijana: 1.290 €/mes.

Prosečna površina

89,5 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Beograd Na Vodi 28 €/m² +115% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 74,3 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.906 €/mes. i površinom oko 181,2 m².

Blok 65 20 €/m² +54% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Centar 23 €/m² +77% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.113 €/mes. i površinom oko 47,3 m².

Blok 67A, A Blok 25 €/m² +92% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 25 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.917 €/mes. i površinom oko 78,3 m².

Dorćol 19 €/m² +46% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.083 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.290 €/mes. (prosek 1.497 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.290 € /mes.	17 €	18 €	742
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -35%	12 €	143
Niš	500 € /mes.	10 € -41%	10 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -53%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 742 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.497 €/mesečno, prosečna površina 89,5 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 742 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (36%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 36 ogl. · 36%

iznad 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 23 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 20 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 35 ogl. · 35%

Troiposoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 17 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (78%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (56%), Garaža (43%), Novogradnja (18%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.497 €/mesečno (medijana 1.290 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 742 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,5 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 28 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (28 €/m²), Dedinje (13 €/m²), Blok 65 (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 100 €/mesečno.