izdavanje stan karadjordjev trg Beograd cetverosoban (50 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.272 € /mes.

Medijana: 2.075 €/mes.

Prosečna površina

126,6 m²

Medijana: 116,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

700 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² +15% · 8 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.124 €/mes. i površinom oko 145,3 m².

Hram 23 €/m² +77% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.317 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Beograd Na Vodi 33 €/m² +154% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 4.525 €/mes. i površinom oko 127,8 m².

Dedinje 15 €/m² +15% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.825 €/mes. i površinom oko 118,5 m².

Vračar 19 €/m² +46% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.967 €/mes. i površinom oko 153,3 m².

Karađorđev Park 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.417 €/mes. i površinom oko 103,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.075 €/mes. (prosek 2.272 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.075 € /mes.	16 €	18 €	50
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -25%	13 €	139
Niš	475 € /mes.	8 € -50%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.272 €/mesečno, prosečna površina 126,6 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (4 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 138 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

4/50

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

138 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (62%).

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 31 ogl. · 62%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 10 ogl. · 20%

100 – 150 m² 25 ogl. · 50%

iznad 150 m² 12 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (82% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 8%

Četverosoban stan 18 €/m² · 41 ogl. · 82%

Petosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (82%), Garaža (38%), Parking mesto (24%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (12%).

Lift 41 od 50 ogl. · 82%

Terasa 41 od 50 ogl. · 82%

Garaža 19 od 50 ogl. · 38%

Parking mesto 12 od 50 ogl. · 24%

Novogradnja 9 od 50 ogl. · 18%

Uknjiženo 6 od 50 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.272 €/mesečno (medijana 2.075 €/mesečno). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 700 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 62 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 126,6 m² (medijana 116,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (8 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Hram (23 €/m²), Beograd Na Vodi (33 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 138 €/mesečno.