Cetvorosoban stan, Banovo brdo · 120m² · 1.000€

prostran četvorosoban stan (125 m²) ima i garazno mesto ID#5826

Novo 10

Stan Beograd, Banovo brdo – fotografija 1

Stan Beograd, Banovo brdo – fotografija 3

Stan Beograd, Banovo brdo – fotografija 4

Stan Beograd, Banovo brdo – fotografija 5

Stan Beograd, Banovo brdo – fotografija 6

Stan Beograd, Banovo brdo – fotografija 7

Stan Beograd, Banovo brdo – fotografija 8

Stan Beograd, Banovo brdo – fotografija 9

Stan Beograd, Banovo brdo – fotografija 10

Stan Beograd, Banovo brdo – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

120 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 1.000€ /mesečno

Površina: 120 m² (8 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.11.2026

ID: 1510517

Opis

Golf naselje/Banovo brdo/KošutnjakU najlepšem i najmirnijem delu Banovog brda, u neposrednoj blizini park-šume Košutnjak, izdaje se trostrano orjentisan, svetao i funkcionalan četvorosoban stan površine 125 m². Cena zakupa je 1000€.Stan se nalazi na 1. od ukupno 4 sprata zgrade sa liftom i video nadzorom.Enterijer je kvalitetno organizovan i obuhvata:
* prostran dnevni boravak povezan sa trpezarijom
* kompletno opremljenu kuhinju (sa mašinom za sudove)
* tri spavaće sobe
* dva opremljena kupatila (1 veš mašina)
* dve ostave u stanu
* veliku zastakljenu terasu
* lođu
U zakup je uračunata i pripadajuća podrumska ostava od 6,5 m².
Stan ima centralno grejanje i dva klima uređaja (u dnevnoj i jednoj spavaćoj sobi).
Nekretnina se izdaje polunameštena (opremljena kupatila, kuhinja, američki plakar u jednoj od soba i na lođi), uz mogućnost dodatnog opremanja nameštajem u dogovoru sa zakupcem.
Garažno mesto ne ulazi u cenu zakupa i može se iznajmiti po ceni od 150€.
Idealno za sve koji traže udoban i miran život u zelenom okruženju, uz odličnu povezanost sa svim delovima grada.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.000 € Prosek: 1.432 € · -30% (ispod proseka)
Medijana: 1.200 € · -17% (ispod medijane)

330 € Prosek · Medijana 4.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 16 €/m² · -50% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -50% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 32 €/m²

Prosečna cena

1.432 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

93,6 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

330 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dedinje, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Dorćol 19 €/m² +36% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 164,8 m².

Beograd Na Vodi 27 €/m² +93% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.550 €/mes. i površinom oko 94,8 m².

Blok 65 20 €/m² +43% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.713 €/mes. i površinom oko 86,8 m².

Centar 20 €/m² +43% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.325 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Krunski Venac 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.575 €/mes. i površinom oko 87,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.432 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	16 €	770
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	9

Za stan (Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 770 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.432 €/mesečno, prosečna površina 93,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 4.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu (ukupno 770 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 139 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

139 €

U Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (29%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 30 ogl. · 30%

1.000 – 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 17 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 15 €/m² · 33 ogl. · 34%

Troiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 17 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (69%), Novogradnja (43%), Garaža (22%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (7%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu

Oglas košta 1.000 €/mesečno - ispod proseka tržišta (30%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.432 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 330 do 4.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (50%). Prosek za stan u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 32 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu iznosi 1.432 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 330 do 4.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 32 €/m².

Trenutno je aktivno 770 oglasa za stan u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,6 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.