izdavanje Beograd stan 150 (740 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.497 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

91,4 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +29% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.356 €/mes. i površinom oko 150,2 m².

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.839 €/mes. i površinom oko 111,0 m².

Kalenić 19 €/m² +12% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.508 €/mes. i površinom oko 141,8 m².

Centar 20 €/m² +18% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.148 €/mes. i površinom oko 70,4 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +29% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Dorcol 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 963 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.497 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	16 €	16 €	740
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -25%	13 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	13
Niš	400 € /mes.	7 € -56%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 740 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.497 €/mesečno, prosečna površina 91,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 740 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 153 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

153 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (35%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 35 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 21 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 16 €/m² · 24 ogl. · 26%

Četverosoban stan 19 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (67%), Garaža (26%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (10%), Parking mesto (9%).

Lift 76 od 99 ogl. · 77%

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Garaža 26 od 99 ogl. · 26%

Uknjiženo 20 od 99 ogl. · 20%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Parking mesto 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.497 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 740 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,4 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (9 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Vracar (17 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 153 €/mesečno.