Jednoiposoban stan, Zemunski kej · 44m² · 700€

Zemun, Zemunski kej - Prve pruge, 44m2

Novo 8

Stan Beograd, Zemunski kej – fotografija 1

Stan Beograd, Zemunski kej – fotografija 3

Stan Beograd, Zemunski kej – fotografija 4

Stan Beograd, Zemunski kej – fotografija 5

Stan Beograd, Zemunski kej – fotografija 6

Stan Beograd, Zemunski kej – fotografija 7

Stan Beograd, Zemunski kej – fotografija 8

Stan Beograd, Zemunski kej – fotografija 9

Tip

Stan

Površina

44 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 44 m² (15 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 26.09.2026

ID: 1491929

Opis

Zemun, Zemunski kej - Prve pruge

1.5, 44m2 (terasa 4m2), 3/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum

Na izuzetnoj lokaciji u Zemunu, u blizini keja u ponudi je funkcionalan, svetao, jednoiposoban stan. Kompletno je renoviran, namešten i opremljen.

Sastoji se od dnevno-trpezarijskog dela povezanog sa kuhinjom, spavaće sobe, garderobera, kupatila i terase.

Blizini škole, vrtića, Doma zdravlja, šetališta.

Dozvoljeni kućni ljubimci.

Obavezan depozit u visni jedne mesečne zakupnine.

Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

Agent Jadranka Todorović: 060/50-35-330 (... Prikaži broj licenca br. 1836)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Zemunski Kej, Zemun, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 1.689 € · -59% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 € · -53% (ispod medijane)

400 € Prosek · Medijana 5.000 €

Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 16 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 16 €/m² · 0% (blizu medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.689 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

105,7 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunski Keju, Zemunu, Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Kalenić 20 €/m² +25% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.463 €/mes. i površinom oko 127,9 m².

Hram 23 €/m² +44% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.960 €/mes. i površinom oko 130,0 m².

Dorćol 16 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 132,6 m².

Centar 21 €/m² +31% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.140 €/mes. i površinom oko 67,3 m².

Vracar 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.625 €/mes. i površinom oko 166,3 m².

Blok 65 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.625 €/mes. i površinom oko 90,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.689 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	16 €	791
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -31%	11 €	157
Kragujevac	375 € /mes.	9 € -44%	9 €	16
Niš	360 € /mes.	7 € -56%	8 €	592

Za jednoiposoban stan, stan (Zemunski Keju, Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 791 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.689 €/mesečno, prosečna površina 105,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Zemunski Keju, Zemunu, Beogradu (ukupno 791 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Zemunski Keju, Zemunu, Beogradu je 6% oglasa za jednoiposoban stan (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 350 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

350 €

U Zemunski Keju, Zemunu, Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Zemunski Keju, Zemunu, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Zemunski Keju, Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 32 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 32 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 15 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 31 ogl. · 33%

Troiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 17 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Zemunski Keju, Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (69%), Garaža (51%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (32%), Novogradnja (10%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Lift 68 od 99 ogl. · 69%

Garaža 50 od 99 ogl. · 51%

Uknjiženo 45 od 99 ogl. · 45%

Parking mesto 32 od 99 ogl. · 32%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunski Keju, Zemunu, Beogradu

Oglas košta 700 €/mesečno - ispod proseka tržišta (59%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.689 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 400 do 5.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 16 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za jednoiposoban stan u Zemunski Keju, Zemunu, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Zemunski Keju, Zemunu, Beogradu iznosi 1.689 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 400 do 5.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Zemunski Keju, Zemunu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 791 oglasa za jednoiposoban stan u Zemunski Keju, Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 105,7 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.