Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit hitna Beograd pronađeno 3271 oglasa

3.271 oglasa · pros. 346.848 € · med. 225.000 € · 2.471 €/m² (med. 2.530 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Beograd - Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg | Prodaja · 111m² · 367.000€
Stan Hitno
  • 9

Prodaja stan sa zakupcima Vracar Expo 2027 invest estate property crypto btc

Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg, Vračar, Beograd

Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 3 bedroom apartment on Mitropolita... više

367.000€ (3 306 €/m²)

  • 4 soba
  • 111m²
  • 3/3 spratova
Kuća, Beograd | Prodaja · 125m² · 330.000€
KUĆA Hitno
  • 10

Prelepa moderna kuca, Beograd

Beograd

Prelepa moderna samostalna kuca na samo 10 min od centra Beograda !!!! Kuca je u potpunosti renovirana pre 5 godina i nisu potrebna dodatna... više

330.000€ (2 640 €/m²)

  • 125m²
Jednoiposoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 53m² · 192.500€
Stan Hitno
  • 10

Prodajem stan 53m2, blok 62 Novi Beograd, uknjižen, vlasnik, kredit

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Prodajem stan na Novom Beogradu, 53 m2 (terasa 7m2), blok 62, u prizemlju, odličan, svetao, renoviran 2025. god., klima, 2. tel. linije, MTS... više

192.500€ (3 632 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 53m²
  • Visoko prizemlje/4 spratova
Kuća, Beograd | Prodaja · 220m² · 185.000€
KUĆA Hitno
  • 10

Prodaja

Barajevo, Beograd

Kuca PRODAJA Barajevo 1,5km od centra Uknjizena, 1/1 68m² u osnovi, 8 ari placa; 3 nivoa; Gradska voda, gas prosao. Odmah useljiva. Pogodna... više

185.000€ (840 €/m²)

  • 220m²
  • 2/2 spratova
Troiposoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 68m² · 88.400€
Stan Novo
  • 8

Novi Beograd - Ledine ID#1501

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više

88.400€ (1 300 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 68m²
  • Potkrovlje/2 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 47m² · 119.900€
Stan Novo
  • 7

Komforan stan , adaptibilan u dvosoban ID#5601

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

jednosoban stan koji ima zasebnu kuhinju ,veliki prostor kao trpezarija koji se koristi kao dnevni prostor ,zasebnu veliku sobu,lodju i kupatilo.Komforan... više

119.900€ (2 551 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 47m²
  • 1/6 spratova
Plac, Beograd - Belo Polje | Prodaja · 345.000€
Plac Novo
  • 6

Građevinski plac 1 ha, Obrenovac, Belo Polje – 345 000 €

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 1,08 hektara u Belom Polju u Obrenovcu približnih prosečnih dimenzija 55 x 200 m. Širina ulaza... više

345.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 30.000€
Plac Novo
  • 3

Građevinski plac 20 ari, Obrenovac, Zvečka – 30.000€ (MOGUĆ DOGOVOR)

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 20 ari u Zvečkoj, približno dimenzije 12m x 170m. • Plac se nalazi na mirnom mestu, mogućnost priključka... više

30.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Plac, Beograd - Veliko selo | Prodaja · 120.000€
Plac Novo
  • 2

Plac Veliko selo, Male vode, 34 ara

Veliko selo, Palilula, Beograd

Plac Veliko selo, Male vode, 34 ara Prodaje se plac u Velikom selu u neposrednoj blizini Dunava. Od Dunava ga deli samo put za traktore koji... više

120.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 99m² · 470.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Palilula, Botanička bašta - Vojvode Dobrnjca, 99m2

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Palilula, Botanička bašta - Vojvode Dobrnjca lokal, 99m2, prizemlje, CG, podno grejanje, tri klime, internert, alarm, sigurnosne kamere, izlog... više

470.000€ (4 747 €/m²)

  • 99m²
  • Prizemlje
Stan, Beograd - Zemun polje | Prodaja · 104m² · 160.000€
Stan Novo
  • 10

Zemun, Zemun polje - Bertranda Rasela, 104m2

Zemun polje, Zemun, Beograd

Zemun, Zemun polje - Bertranda Rasela 5.0, 104m2, lođa, PTK/2, EG/klima, telefon, interfon, parking U ponudi renoviran, uređen i potpuno namešten... više

160.000€ (1 538 €/m²)

  • 5.0 soba
  • 104m²
  • Potkrovlje/2 spratova
Kuća, Beograd - Senjak | Prodaja · 230m² · 1.400.000€
KUĆA Novo
  • 10

Posebna Vila na Senjaku, plac 6ari ID#1538

Senjak, Savski Venac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Milovana Glišića, u kraju poznatom kao Senjak, na Opštini Savski Venac, MAGNAT prodaje 5 sobnu spratnu Vilu od... više

1.400.000€ (6 086 €/m²)

  • 230m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

346.848 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

1.164,9 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

2.471 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

18.000 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Železnik, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 105 €/m² Najskuplje: 4.670 €/m²
Banovo Brdo 3.129 €/m² +2880% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.129 €/m² — 2880% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.031 € i površinom oko 119,3 m².

Železnik 105 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 105 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 426.250 € i površinom oko 4.694,8 m².

Vukov Spomenik 4.670 €/m² +4348% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.670 €/m² — 4348% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.200 € i površinom oko 85,7 m².

Centar 3.716 €/m² +3439% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.716 €/m² — 3439% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.333 € i površinom oko 76,7 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +2310% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 2310% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.753 € i površinom oko 47,3 m².

Mirijevo 1.449 €/m² +1280% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.449 €/m² — 1280% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.232 € i površinom oko 413,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 346.848 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 2.471 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.738 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 165.486 € 2.738 € +8% 2.697 € 2.071
Beograd trenutni 225.000 € 2.530 € 2.471 € 3.271
Subotica 99.000 € 792 € -69% 731 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -74% 675 € 11
Niš 94.703 € 615 € -76% 934 € 1.425
Kragujevac 125.000 € 591 € -77% 972 € 339

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 3.271 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 346.848 €, prosečna površina 1.164,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.471 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 3.271 rezultata pretrage.

U Beograd je 17% oglasa za nekretnine (15 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 126.727 €).

Sniženih oglasa

17%

15/89

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

126.727 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 23 ogl. · 26%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%
30 – 50 m² 14 ogl. · 16%
50 – 70 m² 15 ogl. · 17%
70 – 100 m² 12 ogl. · 13%
100 – 150 m² 9 ogl. · 10%
iznad 150 m² 34 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (42%), Lift (37%), Garaža (21%), Parking mesto (16%), Novogradnja (6%).

Terasa 48 od 89 ogl. · 54%
Uknjiženo 37 od 89 ogl. · 42%
Lift 33 od 89 ogl. · 37%
Garaža 19 od 89 ogl. · 21%
Parking mesto 14 od 89 ogl. · 16%
Novogradnja 5 od 89 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 346.848 €, a medijana 225.000 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 3.500.000 €, na osnovu 89 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.471 €/m², medijana je 2.530 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 3.271 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.164,9 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 3.271 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 346.848 € (medijana 225.000 €), prosečna površina 1.164,9 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (4 oglasa, prosečno 3.129 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.129 €/m²), Železnik (105 €/m²), Vukov Spomenik (4.670 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (37% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 89 oglasa, 17% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 126.727 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.129 €/m² — 2880% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.031 € i površinom oko 119,3 m². Železnik ima prosečno 105 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 426.250 € i površinom oko 4.694,8 m². Vukov Spomenik ima prosečno 4.670 €/m² — 4348% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.200 € i površinom oko 85,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.738 €/m², prosek 2.697 €/m², 2.071 oglasa), Beograd (med. 2.530 €/m², prosek 2.471 €/m², 3.271 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 615 €/m², prosek 934 €/m², 1.425 oglasa), Kragujevac (med. 591 €/m², prosek 972 €/m², 339 oglasa).