generacije Beograd — 29 oglasa

29 oglasa · pros. 540.950 € · med. 495.000 € · 3.865 €/m² (med. 3.846 €/m²)

Kuća, Zvečka · 100m² · 130.000€ | SveNekretnine

Kuća 100m² + 76m², Zvečka, Obrenovac - 130.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

U samom centru Zvečke prodaje se kvalitetna kuća novije gradnje površine 100 m², smeštena na prelepo uređenom placu od 5 ari. Kuća je funkcionalno... više

130.000€ (1 300 €/m²)

100m²
.sprat

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca - Majke Kujundžić, 77m2

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Cvetkova pijaca - Majke Kujundžić 3.0, 77m2 (terasa 7m2), 4/4, podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi je kvalitetan,... više

269.500€ (3 500 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/4 spratova

KUĆA

Učiteljsko naselje, 2 kuće, 277m2 i 57m2 + garaža, 3, 3 ara ID#1594

Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo dve odlične kuće na placu od 3,3 ara. Prizemna kuća od 57m2 je adaptirana u trosobni stan, sa dva ulaza i dva... više

600.000€ (1 796 €/m²)

334m²
3/3 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STANA NA CUKARICI

Cukarica, Cukarica, Beograd

Prodaje se kompletno renoviran stan u kuci, uknjizen 1/1 kao idealni deo objekta, u mirnoj i dobro povezanoj Sandzackoj ulici. Stan je bez dodatnih... više

106.000€ (2 717 €/m²)

2 soba
39m²
Prizemlje

Stan

Voždovac, Šumice - Kruševačka, 63m2, STAN SA GARAŽOM

Šumice , Voždovac, Beograd

Voždovac, Šumice - Kruševačka 2.0, 63m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, lift, klima, video nadzor, video interfon, garaža 14m2 U jednoj od najpoželjnijih... više

165.000€ (2 619 €/m²)

2.0 soba
63m²
4/4 spratova

Stan

PREMIUM STAN 4.0 STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.134.888€ (6 560 €/m²)

4 soba
173m²
2.sprat

Stan

IMPRESIVAN, PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

910.888€ (5 914 €/m²)

3 soba
154m²
5.sprat

Stan

Čukarica, Golf naselje - Kraljice Katarine, 104m2

Golf Naselje, Čukarica, Beograd

Čukarica, Golf naselje - Kraljice Katarine 5.0, 104m2 (dve terase 8m2), 3+4/4, CG, interfon, podrum, parking Jedinstvena nekretnina na jednoj... više

465.000€ (4 471 €/m²)

5.0 soba
104m²
3/4 spratova

Stan

Arena - bl.29, odlična lokacija, I spr, odličan raspored ID#1562

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Bul.Zorana Đinđića, u kraju poznatom kao blok 29, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 5.0 soban stan od 123,95m2,... više

495.888€ (3 999 €/m²)

5.0 soba
124m²
1/6 spratova

Stan

Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1572

Ada Međica, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

Mirijevo, dobra prilika ID#1566

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Matice srpske, u kraju poznatom kao Mirijevo, na Opštini Zvezdara, MAGNAT prodaje 2,5 soban stan od 91 m2 (od... više

134.888€ (1 482 €/m²)

2.5 soba
91m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

LUKSUZNA 5.0 NEKRETNINA - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.534.888€ (6 791 €/m²)

5 soba
226m²
1.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

540.950 €

Medijana: 495.000 €

Prosečna površina

144,0 m²

Medijana: 131,0 m²

Prosečna cena / m²

3.865 €/m²

Medijana: 3.846 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo.

Najjeftinije: 3.630 €/m² Najskuplje: 6.213 €/m²

Beograd Na Vodi 6.213 €/m² +71% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.213 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.059.638 € i površinom oko 168,3 m².

Banovo Brdo 3.630 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.630 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 514.220 € i površinom oko 143,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 495.000 € (prosek 540.950 €) i medijanu od 3.846 €/m² (prosek 3.865 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	495.000 €	3.846 €	3.865 €	29
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -24%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -39%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -49%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -86%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 540.950 €, prosečna površina 144,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.865 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (7 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.471 €).

Sniženih oglasa

24%

7/29

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.471 €

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (45%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 4 ogl. · 14%

70 – 100 m² 4 ogl. · 14%

100 – 150 m² 8 ogl. · 28%

iznad 150 m² 11 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (69%), Garaža (52%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (41%), Parking mesto (24%).

Terasa 23 od 29 ogl. · 79%

Lift 20 od 29 ogl. · 69%

Garaža 15 od 29 ogl. · 52%

Uknjiženo 14 od 29 ogl. · 48%

Novogradnja 12 od 29 ogl. · 41%

Parking mesto 7 od 29 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 540.950 € (medijana 495.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 50.000 do 1.534.888 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.865 €/m², a medijana 3.846 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 636 do 7.057 €/m².

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 144,0 m² (medijana 131,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 6.213 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.213 €/m²), Banovo Brdo (3.630 €/m²).

U uzorku od 29 oglasa, 24% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.471 €.