gars stanovi Novi Sad izdavanje (45 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.026 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

86,0 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

260 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 14 €/m² +40% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 872 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 605 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Grbavica 11 €/m² +10% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.122 €/mes. i površinom oko 116,4 m².

Telep 15 €/m² +50% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 69,5 m².

Salajka 15 €/m² +50% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Kej 13 €/m² +30% · 2 ogl.

Kej ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.026 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	19 € +46%	19 €	764
Novi Sad trenutni	900 € /mes.	13 €	13 €	45
Niš	350 € /mes.	8 € -38%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -38%	8 €	9

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.026 €/mesečno, prosečna površina 86,0 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 260 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (5 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 94 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

5/45

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

94 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (24%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (16%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 18%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 5 ogl. · 11%

30 – 50 m² 14 ogl. · 31%

50 – 70 m² 6 ogl. · 13%

70 – 100 m² 10 ogl. · 22%

100 – 150 m² 5 ogl. · 11%

iznad 150 m² 5 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 16%

Dvosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 21%

Trosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 18%

Četverosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 21%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (64%), Parking mesto (47%), Novogradnja (38%), Garaža (29%), Uknjiženo (16%).

Terasa 32 od 45 ogl. · 71%

Lift 29 od 45 ogl. · 64%

Parking mesto 21 od 45 ogl. · 47%

Novogradnja 17 od 45 ogl. · 38%

Garaža 13 od 45 ogl. · 29%

Uknjiženo 7 od 45 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 1.026 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 260 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 86,0 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²), Grbavica (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 94 €/mesečno.