Jednoiposoban stan, Novi Sad · 41m² · 700€

SA GARAZOM Jednoiposoban stan 41 m², Detelinara, Novi Sad, 5/6 sprat

5

Tip

Stan

Površina

41 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 41 m² (17 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 1501092

Opis

Izdaje se lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u naselju Detelinara. Stan je površine 41 m² i nalazi se na 5. spratu zgrade od ukupno 6 spratova.

Po strukturi je 1.5-soban, što ga čini praktičnim izborom za udoban svakodnevni život. Uz stan dolazi i garažno mesto, što predstavlja veliku prednost i dodatnu pogodnost za budućeg zakupca.

Stan raspolaže jednim kupatilom i pruža dobar raspored prostora. Ako tražite stan za izdavanje na odličnoj lokaciji u Detelinari, ovaj oglas može biti prava prilika.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 742 € · -6% (ispod proseka)
Medijana: 650 € · +8% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 17 €/m² Prosek: 12 €/m² · +42% (iznad proseka)
Medijana: 11 €/m² · +55% (iznad medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 21 €/m²

Prosečna cena

742 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

66,8 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Detelinari, Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 29 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 854 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 696 €/mes. i površinom oko 74,3 m².

Grbavica 14 €/m² +56% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 81,6 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 471 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +33% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 51,7 m².

Salajka 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 630 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 742 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	18 € +64%	19 €	739
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	13
Niš	400 € /mes.	7 € -36%	7 €	381

Za jednoiposoban stan, stan (Detelinari, Novom Sadu) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 742 €/mesečno, prosečna površina 66,8 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Detelinari, Novom Sadu (ukupno 137 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Detelinari, Novom Sadu je 8% oglasa za jednoiposoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 165 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

165 €

U Detelinari, Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (29%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 29 ogl. · 29%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Detelinari, Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Detelinari, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 12 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 12 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Detelinari, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (57%), Parking mesto (25%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (10%), Garaža (8%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Detelinari, Novom Sadu

Oglas košta 700 €/mesečno - ispod proseka tržišta (6%). Prosečna cena sličnih oglasa je 742 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 17 €/m² - iznad proseka tržišta (+42%). Prosek za jednoiposoban stan u Detelinari, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 21 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Detelinari, Novom Sadu iznosi 742 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 2.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Detelinari, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 21 €/m².

Trenutno je aktivno 137 oglasa za jednoiposoban stan u Detelinari, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,8 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.