Trosoban stan, Petrovaradin · 100m² · 900€

Petrovaradin - Namešten trosoban stan ID#9103854

10

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 1

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 3

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 4

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 5

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 6

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 7

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 8

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 9

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 10

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

100 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 900€ /mesečno

Površina: 100 m² (9 €/m²)

Sprat: Suteren

Grejanje: Gas

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 28.09.2026

ID: 1295873

Opis

Petrovaradin, ulica Preradovićeva. Nov, kompletno namešten, komforan trosoban stan u suterenu zgrade. Ovaj stambeni prostor čine prostran dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dve spavaće sobe i kupatilo sa tuš kabinom. Bez terase. Grejanje na gas. Kablovska televizija i internet. Mogućnost zakupa garažnog ili parking mesta. Useljiv odmah. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 900 € Prosek: 837 € · +8% (iznad proseka)
Medijana: 650 € · +38% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 12 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -18% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 23 €/m²

Prosečna cena

837 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

76,7 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +40% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 69,8 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 97,0 m².

Grbavica 13 €/m² +30% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.189 €/mes. i površinom oko 120,3 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +10% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.192 €/mes. i površinom oko 112,5 m².

Nova Detelinara 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 29,6 m².

Sajam 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 770 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 837 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.300 € /mes.	18 € +64%	18 €	758
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -18%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	374

Za stan (Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 837 €/mesečno, prosečna površina 76,7 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu (ukupno 142 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 204 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

204 €

U Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (27%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 27 ogl. · 27%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 12 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 11 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (54%), Novogradnja (22%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (19%), Garaža (8%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu

Oglas košta 900 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+8%). Prosečna cena sličnih oglasa je 837 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 9 €/m² - ispod proseka tržišta (25%). Prosek za stan u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu iznosi 837 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Trenutno je aktivno 142 oglasa za stan u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,7 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.