Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 100m² · 900€

Petrovaradin - Namešten trosoban stan ID#9103854

10

Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 100m² · 900€

Tip

Stan

Površina

100 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 900€ /mesečno

Površina: 100 m² (9 €/m²)

Sprat: Suteren

Grejanje: Gas

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 04.07.2026

ID: 1295873

Opis

Petrovaradin, ulica Preradovićeva. Nov, kompletno namešten, komforan trosoban stan u suterenu zgrade. Ovaj stambeni prostor čine prostran dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dve spavaće sobe i kupatilo sa tuš kabinom. Bez terase. Grejanje na gas. Kablovska televizija i internet. Mogućnost zakupa garažnog ili parking mesta. Useljiv odmah. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 900 € Prosek: 440 € · +105% (iznad proseka)
Medijana: 410 € · +120% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 10 €/m² · -10% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -10% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 15 €/m²

Prosečna cena

440 € /mes.

Medijana: 410 €/mes.

Prosečna površina

48,3 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 10 €/m² +11% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 507 €/mes. i površinom oko 53,4 m².

Podbara 11 €/m² +22% · 10 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 411 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Grbavica 9 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 334 €/mes. i površinom oko 37,8 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 457 €/mes. i površinom oko 50,4 m².

Sajam 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 47,3 m².

Telep 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 392 €/mes. i površinom oko 36,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 410 €/mes. (prosek 440 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	800 € /mes.	14 € +40%	14 €	1.469
Novi Sad trenutni	410 € /mes.	10 €	10 €	456
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	544

Za stan (Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad) trenutno imamo 456 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 440 €/mesečno, prosečna površina 48,3 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad (ukupno 456 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 138 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

138 €

U Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (55%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 22 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 55 ogl. · 55%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 51 ogl. · 51%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednosoban stan 10 €/m² · 19 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 10 €/m² · 42 ogl. · 43%

Trosoban stan 8 €/m² · 15 ogl. · 15%

Četverosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (57%), Parking mesto (30%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (17%), Garaža (1%).

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Ovaj oglas košta 900 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 440 €/mesečno (+105%) i iznad medijane od medijane od 410 €/mesečno (+120%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za stan u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad oko 10 €/m² (ispod proseka proseka, 10%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 15 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad iznosi 440 €/mesečno, a medijana 410 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².

Trenutno imamo 456 aktivnih oglasa za stan u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,3 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 163,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 456 aktivnih oglasa, tržište za stan u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 440 €/mesečno (medijana 410 €/mesečno), prosečna površina 48,3 m² (medijana 42,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.