filmski grad Beograd preko 150 kvadrata (68 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

825.121 €

Medijana: 632.500 €

Prosečna površina

1.162,9 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosečna cena / m²

2.625 €/m²

Medijana: 2.394 €/m²

Raspon cena

33.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zemun (Novi Grad), Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 133 €/m² Najskuplje: 5.742 €/m²

Centar 4.065 €/m² +2956% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.065 €/m² - 2956% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 784.578 € i površinom oko 200,7 m².

Zemun (Novi Grad) 1.337 €/m² +905% · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.337 €/m² - 905% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.232.750 € i površinom oko 1.082,9 m².

Stari Grad 3.694 €/m² +2677% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.694 €/m² - 2677% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.139.286 € i površinom oko 304,7 m².

Dorćol 4.209 €/m² +3065% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.209 €/m² - 3065% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.010.000 € i površinom oko 235,8 m².

Radiofar 133 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 133 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.333 € i površinom oko 2.213,3 m².

Knez Mihailova 5.742 €/m² +4217% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² - 4217% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 632.500 € (prosek 825.121 €) i medijanu od 2.394 €/m² (prosek 2.625 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	145.150 €	2.752 € +15%	2.640 €	2.047
Beograd trenutni	632.500 €	2.394 €	2.625 €	68
Niš	138.504 €	2.022 € -16%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -23%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 825.121 €, prosečna površina 1.162,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.625 €/m². Raspon cena kreće se od 33.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (15 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 86.233 €).

Sniženih oglasa

23%

15/66

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

86.233 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (64%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 42 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (41%), Lift (35%), Parking mesto (23%), Garaža (14%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 43 od 66 ogl. · 65%

Terasa 27 od 66 ogl. · 41%

Lift 23 od 66 ogl. · 35%

Parking mesto 15 od 66 ogl. · 23%

Garaža 9 od 66 ogl. · 14%

Novogradnja 7 od 66 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 825.121 € (medijana 632.500 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 33.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 2.625 €/m², a medijana 2.394 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 6.780 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.162,9 m² (medijana 240,0 m²), sa rasponom od 153,0 do 19.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 4.065 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.065 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.337 €/m²), Stari Grad (3.694 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 23% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 86.233 €.