Beograd filmski grad uknjizen (250 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

431.988 €

Medijana: 331.500 €

Prosečna površina

155,0 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

4.018 €/m²

Medijana: 4.108 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.074 €/m² Najskuplje: 5.272 €/m²

Centar 4.633 €/m² +51% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 4.633 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 470.159 € i površinom oko 107,3 m².

Dorcol 4.833 €/m² +57% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.833 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.542 € i površinom oko 67,8 m².

Gornji Grad 3.074 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.074 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.580 € i površinom oko 121,0 m².

Knez Mihailova 5.272 €/m² +72% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.272 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 668.333 € i površinom oko 117,7 m².

Dorćol 3.718 €/m² +21% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.718 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 415.633 € i površinom oko 128,0 m².

Stari Grad 3.277 €/m² +7% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.277 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 121,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 331.500 € (prosek 431.988 €) i medijanu od 4.108 €/m² (prosek 4.018 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	331.500 €	4.108 €	4.018 €	250
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -28%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -57%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -63%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -86%	566 €	7

Za nekretnine (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 250 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 431.988 €, prosečna površina 155,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.018 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 250 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 46.196 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

46.196 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (54%), Lift (40%), Garaža (9%), Parking mesto (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 98 od 100 ogl. · 98%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 431.988 € (medijana 331.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 4.018 €/m², a medijana 4.108 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 250 oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 155,0 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 4.633 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.633 €/m²), Dorcol (4.833 €/m²), Gornji Grad (3.074 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 46.196 €.