Beograd filmski grad lift - Oglasi SveNekretnine

126 oglasa · pros. 525.094 € · med. 380.000 € · 4.717 €/m² (med. 4.389 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 49m² · 132.300€

Čukarica, Filmski grad, Ratka Mitrovića, 2.0, 49m2, 132300 EUR

Filmski Grad, Beograd

Prodajemo kvalitetan stan u stambeno-poslovnoj zgradi iz 2012. godine, sa svim ugradnim elementima nameštaja i opreme, a postoji mogućnost kupovine... više

132.300€ (2 700 €/m²)

2 soba
49m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 50m² · 155.000€

Stan Novo

Čukarica, Filmski grad - Ratka Mitrovića, 50m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

Čukarica, Filmski grad - Ratka Mitrovića 2.0, 50m2 (lođa 3m2), norveški radijatori, 4/5, lift, telefon, interfon, podrum, parking U prilici... više

155.000€ (3 100 €/m²)

2.0 soba
50m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 61m² · 187.000€

Stan Novo

Čukarica, Filmski grad - Kneza Višeslava, 61m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

Čukarica, Filmski grad - Kneza Višeslava 3.0, 61m2 (lođa 3m2), CG/gas, lift, 4/5, telefon, interfon, parking U prilici smo da vam ponudimo... više

187.000€ (3 065 €/m²)

3.0 soba
61m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 104m² · 348.000€

Stan Novo

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina, 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 4.0, 104m2 (lođa 13m2), 3/6, CG, lift Prodaje se izuzetan četvorosoban stan. Prostorije: veliki ulazni... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan, Beograd - Gradska Bolnica | Prodaja · 157m² · 375.000€

Stan Novo

Zvezdara, Gradska bolnica, Đevđelijska, 5.0, 157m2, 375000 EUR

Gradska Bolnica, Beograd

Na prodaju stan koji se sastoji od četiri spavaće sobe i velikog dnevnog boravka, dva mokra čvora, ostave, terase od 30m2 i balkona. Postoje... više

375.000€ (2 388 €/m²)

5 soba
157m²
5/5 spratova

Stan

Preševska, petosoban lux stan ID#1633

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

PRODAJA Stan 5.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Zvezdara-Gradska bolnica, , Preševska, 155m2, 580000 eur . Agencijska provizija 2% više

580.000€ (3 741 €/m²)

5.0 soba
155m²
6/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, novogradnja kod Zvezdara Teatra ID#1607

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

POSLOVNI PROSTOR – PREŠEVSKA, ZVEZDARA Na prodaju funkcionalan poslovni prostor u atraktivnoj i prometnoj ulici Preševska, opština Zvezdara.... više

123.000€ (3 000 €/m²)

41m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

ZVEZDARA GRADSKA BOLNICA 104m2 , T , 348000e

Gradska Bolnica, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Gradska bolnica, Cingrijina, 4.0, 104 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4 soba
104m²
3.sprat

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

4.0, 104m2(lođa), 3/6, lift, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum Čingrijina ulica je smeštena između Zvezdarske šume, Bulbudera... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan

+ZVEZDARA VN 3316

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Prodajemo kompletno renoviran četvorosoban stan, u Čingrijinoj ulici, u neposrednoj blizini Gradske bolnice i Zvezdarske šume. 4.0, 104m2(lođa),... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 69m² · 207.000€

Stan Novo

Zemun, Gornji Grad, -, 2.5, 69m2, 207000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Dvoiposoban stan površine 69m2 u stambeno-poslovnoj zgradi u izgradnji, na trećem, povučenom spratu. Stan je bliže predstavljen na skicama i... više

207.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
69m²
3/3 spratova

Stan

Zemun, Gornji Grad, Banatska, 4.0, 134m2, 380000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Nova stambeno-poslovna zgrada Zemona Nova, projekat visokokvalitetne gradnje Neimara V. Zgrada je izgrađena od najkvalitetnih materijala, kako... više

380.000€ (2 835 €/m²)

4 soba
134m²
5.sprat

Tržišni pregled — Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

525.094 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

118,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.717 €/m²

Medijana: 4.389 €/m²

Raspon cena

90.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.939 €/m² Najskuplje: 5.619 €/m²

Centar 5.324 €/m² +81% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 5.324 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 496.416 € i površinom oko 95,2 m².

Stari Grad 4.243 €/m² +44% · 10 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.243 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 641.700 € i površinom oko 160,4 m².

Dorćol 4.867 €/m² +66% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.867 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 723.222 € i površinom oko 156,7 m².

Gornji Grad 2.939 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.939 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.593 € i površinom oko 95,1 m².

Terazije 5.619 €/m² +91% · 5 ogl.

Terazije ima prosečno 5.619 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500.300 € i površinom oko 87,0 m².

Dorcol 4.236 €/m² +44% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.236 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.950 € i površinom oko 70,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 525.094 €) i medijanu od 4.389 €/m² (prosek 4.717 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	4.389 €	4.717 €	126
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -36%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -50%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -77%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -82%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	766 €	9

Za nekretnine (Filmski Grad, Beograd) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 525.094 €, prosečna površina 118,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.717 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage.

U Filmski Grad, Beograd je 34% oglasa za nekretnine (34 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 38.890 €).

Sniženih oglasa

34%

34/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

38.890 €

U Filmski Grad, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Filmski Grad, Beograd je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Filmski Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (86%), Terasa (63%), Parking mesto (18%), Garaža (18%), Novogradnja (15%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 85 od 99 ogl. · 86%

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Parking mesto 18 od 99 ogl. · 18%

Garaža 18 od 99 ogl. · 18%

Novogradnja 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi 525.094 €, a medijana 380.000 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 5.000.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi oko 4.717 €/m², medijana je 4.389 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 126 aktivnih oglasa za nekretnine u Filmski Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 118,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 126 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Filmski Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 525.094 € (medijana 380.000 €), prosečna površina 118,9 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 5.324 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.324 €/m²), Stari Grad (4.243 €/m²), Dorćol (4.867 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 38.890 €.

Centar ima prosečno 5.324 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 496.416 € i površinom oko 95,2 m². Stari Grad ima prosečno 4.243 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 641.700 € i površinom oko 160,4 m². Dorćol ima prosečno 4.867 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 723.222 € i površinom oko 156,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.389 €/m², prosek 4.717 €/m², 126 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).