Beograd filmski grad preko 500000 evra

68 oglasa · pros. 1.009.751 € · med. 772.500 € · 4.573 €/m² (med. 4.431 €/m²)

Kuća, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 520m² · 800.000€

Čukarica, Filmski grad, Veljka Petrovića, Kuća, 520m2, 800000 EUR

Filmski Grad, Beograd

Porodična kuća (vertikala) na 4 nivoa, svaki nivo po 60m2 + terase. Druga kuća potpuno odvojena, tri nivoa, garaža 90m2 sa kotlarnicom i ostavom,... više

800.000€ (1 538 €/m²)

520m²

Stan

Preševska, petosoban lux stan ID#1633

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

PRODAJA Stan 5.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Zvezdara-Gradska bolnica, , Preševska, 155m2, 580000 eur . Agencijska provizija 2% više

580.000€ (3 741 €/m²)

5.0 soba
155m²
6/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 288m² · 600.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Gornji grad, Prizrenska, Lokal, 288m2, 600000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Veoma svetao i luksuzan poslovni prostor u prelepoj zgradi novije gradnje, na jako lepoj lokaciji u Zemunu, pogodan za sve vrste delatnosti.... više

600.000€ (2 083 €/m²)

288m²

Poslovni prostor / Lokal

Prodaje se uknjizen magacin u Zemunu

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Prodaje se uknjizen poslovno-magacinski objekat P+1 od 2570m2 na 13.52 ari placa, od toga 2300m2 magacinskog prostora i 270m2 prodajno kancelarijskog... više

1.980.000€ (770 €/m²)

2570m²
.sprat

Kuća, Beograd - Zemun Novi Grad | Prodaja · 250m² · 550.000€

KUĆA Novo

PRODAJA, KUCA U ZEMUNU-GORNJI GRAD, KOMPLETNO SREDJENA

Zemun Novi Grad, Zemun, Beograd

U najlepsem delu Zemuna u blizini Dunava i Gardosa prodajemo autenticnu i sa dosta stila uredjenu porodicnu kucu. Nepokretnost datira iz dvadesetih... više

550.000€ (2 200 €/m²)

250m²

Stan

Art And Spa Rezidencija – Topličin Venac

Topličin venac, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Topličin venac - Gračanička 3.0, 130m2, lođa, 1/3, CG, podrum, parking, garaža Art & Spa Rezidencija – Topličin Venac Ekskluzivan... više

629.900€ (4 845 €/m²)

3.0 soba
130m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Centar, Nušićeva, 4.0, 600m2, 2340000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 115700, V/VIII, lift, salonski, uknjizen. Retko u ponudi, 5,6,7 i 8i sprat ukupno 600m2 u centru Beograda. Prostor je u sivoj... više

2.340.000€ (3 900 €/m²)

600m²
5/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Centar, Obilićev venac, 1.0, 300m2, 990000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125723, VIII/IX, lift(2), uknjizen, stara gradnja, kancelarija. Prodaje se izvanredan stan povrsine 300 m² u samom srcu Beograda,... više

990.000€ (3 300 €/m²)

300m²
8/9 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Emilijana Josimovića, 6.0, 230m2, 851000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118271, V/VII, lift, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada dobra, moze zamena(), pogodan za pp, deljiv,... više

851.000€ (3 700 €/m²)

6 soba
230m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 7.0, 172m2, 565000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93207, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, parking, podrum, ostava, deljiv, stambena... više

565.000€ (3 284 €/m²)

7 soba
172m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

1.009.751 €

Medijana: 772.500 €

Prosečna površina

364,5 m²

Medijana: 171,0 m²

Prosečna cena / m²

4.573 €/m²

Medijana: 4.431 €/m²

Raspon cena

500.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.720 €/m² Najskuplje: 6.179 €/m²

Centar 5.104 €/m² +197% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 5.104 €/m² — 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 775.869 € i površinom oko 164,7 m².

Stari Grad 4.280 €/m² +149% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.280 €/m² — 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.068.125 € i površinom oko 275,1 m².

Dorćol 4.892 €/m² +184% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.892 €/m² — 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 864.286 € i površinom oko 187,1 m².

Zemun (Novi Grad) 1.720 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.720 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.945.000 € i površinom oko 1.484,2 m².

Knez Mihailova 5.742 €/m² +234% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² — 234% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m².

Kalemegdan 6.179 €/m² +259% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 6.179 €/m² — 259% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 760.000 € i površinom oko 153,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 772.500 € (prosek 1.009.751 €) i medijanu od 4.431 €/m² (prosek 4.573 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	772.500 €	4.431 €	4.573 €	68
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -37%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -50%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -77%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -82%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	766 €	9

Za nekretnine (Filmski Grad, Beograd) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.009.751 €, prosečna površina 364,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.573 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage.

U Filmski Grad, Beograd je 23% oglasa za nekretnine (15 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 99.640 €).

Sniženih oglasa

23%

15/66

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

99.640 €

U Filmski Grad, Beograd najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 65 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Filmski Grad, Beograd je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (65%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 18 ogl. · 27%

iznad 150 m² 43 ogl. · 65%

Među oglasima za nekretnine u Filmski Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Lift (61%), Terasa (52%), Garaža (21%), Parking mesto (20%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 54 od 66 ogl. · 82%

Lift 40 od 66 ogl. · 61%

Terasa 34 od 66 ogl. · 52%

Garaža 14 od 66 ogl. · 21%

Parking mesto 13 od 66 ogl. · 20%

Novogradnja 10 od 66 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi 1.009.751 €, a medijana 772.500 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 5.000.000 €, na osnovu 66 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi oko 4.573 €/m², medijana je 4.431 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 617 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za nekretnine u Filmski Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 364,5 m² (medijana 171,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 68 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Filmski Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.009.751 € (medijana 772.500 €), prosečna površina 364,5 m² (medijana 171,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 5.104 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.104 €/m²), Stari Grad (4.280 €/m²), Dorćol (4.892 €/m²).

Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 23% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 99.640 €.

Centar ima prosečno 5.104 €/m² — 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 775.869 € i površinom oko 164,7 m². Stari Grad ima prosečno 4.280 €/m² — 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.068.125 € i površinom oko 275,1 m². Dorćol ima prosečno 4.892 €/m² — 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 864.286 € i površinom oko 187,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.431 €/m², prosek 4.573 €/m², 68 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).