Beograd filmski grad preko 500000 evra (70 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

969.053 €

Medijana: 750.000 €

Prosečna površina

426,5 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosečna cena / m²

4.548 €/m²

Medijana: 4.480 €/m²

Raspon cena

500.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.474 €/m² Najskuplje: 5.753 €/m²

Centar 5.023 €/m² +241% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 5.023 €/m² - 241% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 733.244 € i površinom oko 159,6 m².

Stari Grad 4.471 €/m² +203% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.471 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.014.778 € i površinom oko 255,4 m².

Dorćol 4.885 €/m² +231% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.885 €/m² - 231% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 963.750 € i površinom oko 205,5 m².

Zemun (Novi Grad) 1.474 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.474 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.787.400 € i površinom oko 1.558,4 m².

Kalemegdan 5.753 €/m² +290% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 5.753 €/m² - 290% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 756.667 € i površinom oko 153,3 m².

Knez Mihailova 5.742 €/m² +290% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² - 290% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 750.000 € (prosek 969.053 €) i medijanu od 4.480 €/m² (prosek 4.548 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750.000 €	4.480 €	4.548 €	70
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -34%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -61%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -66%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -88%	566 €	7

Za nekretnine (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 969.053 €, prosečna površina 426,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.548 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (14 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 73.900 €).

Sniženih oglasa

21%

14/68

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

73.900 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 66 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (63%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 6%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 18 ogl. · 26%

iznad 150 m² 43 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Lift (60%), Terasa (51%), Garaža (21%), Parking mesto (19%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 51 od 68 ogl. · 75%

Lift 41 od 68 ogl. · 60%

Terasa 35 od 68 ogl. · 51%

Garaža 14 od 68 ogl. · 21%

Parking mesto 13 od 68 ogl. · 19%

Novogradnja 10 od 68 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 969.053 € (medijana 750.000 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 500.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 4.548 €/m², a medijana 4.480 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 89 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 426,5 m² (medijana 170,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 5.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 5.023 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.023 €/m²), Stari Grad (4.471 €/m²), Dorćol (4.885 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 21% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 73.900 €.