Beograd filmski grad terasa - Oglasi SveNekretnine

192 oglasa · pros. 448.737 € · med. 329.000 € · 4.281 €/m² (med. 4.125 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 49m² · 132.300€

Čukarica, Filmski grad, Ratka Mitrovića, 2.0, 49m2, 132300 EUR

Filmski Grad, Beograd

Prodajemo kvalitetan stan u stambeno-poslovnoj zgradi iz 2012. godine, sa svim ugradnim elementima nameštaja i opreme, a postoji mogućnost kupovine... više

132.300€ (2 700 €/m²)

2 soba
49m²
3.sprat

KUĆA

Čukarica, Filmski grad, Veljka Petrovića, Kuća, 520m2, 800000 EUR

Filmski Grad, Beograd

Porodična kuća (vertikala) na 4 nivoa, svaki nivo po 60m2 + terase. Druga kuća potpuno odvojena, tri nivoa, garaža 90m2 sa kotlarnicom i ostavom,... više

800.000€ (1 538 €/m²)

520m²

Stan

Čukarica, Filmski Grad - Stevana Luburića 135m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

4.5, 135m2 (tri terase), triplex, CG/gas, interfon, internet, klima, KTV Ulica Stevana Luburića nalazi se između naselja Cerak i Filmski grad,... više

330.000€ (2 444 €/m²)

4.5 soba
135m²
1/3 spratova

Stan, Beograd - Gradska Bolnica | Prodaja · 157m² · 375.000€

Stan Novo

Zvezdara, Gradska bolnica, Đevđelijska, 5.0, 157m2, 375000 EUR

Gradska Bolnica, Beograd

Na prodaju stan koji se sastoji od četiri spavaće sobe i velikog dnevnog boravka, dva mokra čvora, ostave, terase od 30m2 i balkona. Postoje... više

375.000€ (2 388 €/m²)

5 soba
157m²
5/5 spratova

Stan

Preševska, petosoban lux stan ID#1633

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

PRODAJA Stan 5.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Zvezdara-Gradska bolnica, , Preševska, 155m2, 580000 eur . Agencijska provizija 2% više

580.000€ (3 741 €/m²)

5.0 soba
155m²
6/6 spratova

Stan

ZVEZDARA GRADSKA BOLNICA 104m2 , T , 348000e

Gradska Bolnica, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Gradska bolnica, Cingrijina, 4.0, 104 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4 soba
104m²
3.sprat

KUĆA

Palilula, Krnjača, Gradašnička , 4.0, 110m2, 220000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 132318, 4a, klima, terasa(3), parking, dvoriste/basta. Prodaje se renovirana cetvorosobna vikend kuca na samoj obali Dunava,... više

220.000€ (2 000 €/m²)

110m²

Stan

+ZVEZDARA VN 3316

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Prodajemo kompletno renoviran četvorosoban stan, u Čingrijinoj ulici, u neposrednoj blizini Gradske bolnice i Zvezdarske šume. 4.0, 104m2(lođa),... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 69m² · 207.000€

Stan Novo

Zemun, Gornji Grad, -, 2.5, 69m2, 207000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Dvoiposoban stan površine 69m2 u stambeno-poslovnoj zgradi u izgradnji, na trećem, povučenom spratu. Stan je bliže predstavljen na skicama i... više

207.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
69m²
3/3 spratova

Stan

Zemun, Gornji Grad, Banatska, 4.0, 134m2, 380000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Nova stambeno-poslovna zgrada Zemona Nova, projekat visokokvalitetne gradnje Neimara V. Zgrada je izgrađena od najkvalitetnih materijala, kako... više

380.000€ (2 835 €/m²)

4 soba
134m²
5.sprat

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan, Beograd - Novi Grad | Prodaja · 92m² · 215.000€

Stan Novo

Zemun, Novi grad - Kumanovska, 92m2

Novi Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Novi grad - Kumanovska 6.0, 92m2, PR+1/2, GAS, telefon, video nadzor, KATV, podrum, garaža Prodaje se stan u kući, kompletno renoviran... više

215.000€ (2 336 €/m²)

6.0 soba
92m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

448.737 €

Medijana: 329.000 €

Prosečna površina

114,7 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

4.281 €/m²

Medijana: 4.125 €/m²

Raspon cena

120.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.932 €/m² Najskuplje: 6.662 €/m²

Centar 5.204 €/m² +77% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 5.204 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 519.784 € i površinom oko 101,8 m².

Dorćol 5.200 €/m² +77% · 10 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.200 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 619.400 € i površinom oko 119,8 m².

Gornji Grad 2.932 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.932 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.175 € i površinom oko 94,7 m².

Dorcol 4.443 €/m² +52% · 7 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.443 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.971 € i površinom oko 65,4 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +19% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Knez Mihajlova 6.662 €/m² +127% · 3 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.662 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.333 € i površinom oko 67,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 329.000 € (prosek 448.737 €) i medijanu od 4.125 €/m² (prosek 4.281 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	329.000 €	4.125 €	4.281 €	192
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -32%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -47%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -75%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -80%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	766 €	9

Za nekretnine (Filmski Grad, Beograd) trenutno imamo 192 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 448.737 €, prosečna površina 114,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.281 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 192 rezultata pretrage.

U Filmski Grad, Beograd je 38% oglasa za nekretnine (38 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.870 €).

Sniženih oglasa

38%

38/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

31.870 €

U Filmski Grad, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Filmski Grad, Beograd je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Filmski Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (83%), Lift (54%), Garaža (19%), Novogradnja (18%), Parking mesto (15%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 82 od 99 ogl. · 83%

Lift 53 od 99 ogl. · 54%

Garaža 19 od 99 ogl. · 19%

Novogradnja 18 od 99 ogl. · 18%

Parking mesto 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi 448.737 €, a medijana 329.000 €. Raspon cena kreće se od 120.000 do 5.000.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi oko 4.281 €/m², medijana je 4.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 600 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 192 aktivnih oglasa za nekretnine u Filmski Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 114,7 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 192 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Filmski Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 448.737 € (medijana 329.000 €), prosečna površina 114,7 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 5.204 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.204 €/m²), Dorćol (5.200 €/m²), Gornji Grad (2.932 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.870 €.

Centar ima prosečno 5.204 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 519.784 € i površinom oko 101,8 m². Dorćol ima prosečno 5.200 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 619.400 € i površinom oko 119,8 m². Gornji Grad ima prosečno 2.932 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.175 € i površinom oko 94,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.125 €/m², prosek 4.281 €/m², 192 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).