Beograd filmski grad terasa (182 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

473.734 €

Medijana: 360.000 €

Prosečna površina

120,0 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

4.348 €/m²

Medijana: 4.150 €/m²

Raspon cena

48.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.080 €/m² Najskuplje: 5.333 €/m²

Centar 4.867 €/m² +58% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 4.867 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 568.311 € i površinom oko 118,5 m².

Dorćol 5.333 €/m² +73% · 12 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.333 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570.833 € i površinom oko 110,4 m².

Dorcol 4.914 €/m² +60% · 7 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.914 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.686 € i površinom oko 60,9 m².

Gornji Grad 3.080 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.080 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.093 € i površinom oko 91,7 m².

Atelje 212 4.009 €/m² +30% · 4 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.009 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 368.750 € i površinom oko 92,0 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +13% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 360.000 € (prosek 473.734 €) i medijanu od 4.150 €/m² (prosek 4.348 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	360.000 €	4.150 €	4.348 €	182
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -29%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -57%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -63%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -87%	566 €	7

Za nekretnine (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 473.734 €, prosečna površina 120,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.348 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 182 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (34 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.809 €).

Sniženih oglasa

34%

34/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.809 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (86%), Lift (54%), Garaža (14%), Novogradnja (14%), Parking mesto (13%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 85 od 99 ogl. · 86%

Lift 53 od 99 ogl. · 54%

Garaža 14 od 99 ogl. · 14%

Novogradnja 14 od 99 ogl. · 14%

Parking mesto 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 473.734 € (medijana 360.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 48.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 4.348 €/m², a medijana 4.150 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 613 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 182 oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,0 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 4.867 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.867 €/m²), Dorćol (5.333 €/m²), Dorcol (4.914 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.809 €.