Beograd filmski grad terasa - Oglasi SveNekretnine

182 oglasa · pros. 431.735 € · med. 320.000 € · 4.082 €/m² (med. 3.889 €/m²)

Stan, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 135m² · 330.000€

Čukarica, Filmski Grad - Stevana Luburića 135m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

4.5, 135m2 (tri terase), triplex, CG/gas, interfon, internet, klima, KTV Ulica Stevana Luburića nalazi se između naselja Cerak i Filmski grad,... više

330.000€ (2 444 €/m²)

4.5 soba
135m²
1/3 spratova

KUĆA

Čukarica, Filmski grad, Veljka Petrovića, Kuća, 520m2, 800000 EUR

Filmski Grad, Beograd

Porodična kuća (vertikala) na 4 nivoa, svaki nivo po 60m2 + terase. Druga kuća potpuno odvojena, tri nivoa, garaža 90m2 sa kotlarnicom i ostavom,... više

800.000€ (1 538 €/m²)

520m²

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica, Preševska , 2.5, 80m2, 205000 EUR

Gradska Bolnica, Beograd

Lep dvoiposoban stan nadomak Zvezdarske šume i Cvetkove pijace, na dva nivoa. Na prvom nivou je dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, hodnik... više

205.000€ (2 562 €/m²)

3 soba
80m²
4/4 spratova

Stan

Preševska, petosoban lux stan ID#1633

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

PRODAJA Stan 5.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Zvezdara-Gradska bolnica, , Preševska, 155m2, 580000 eur . Agencijska provizija 2% više

580.000€ (3 741 €/m²)

5.0 soba
155m²
6/6 spratova

Stan, Beograd - Gradska Bolnica | Prodaja · 157m² · 375.000€

Stan Novo

Zvezdara, Gradska bolnica, Đevđelijska, 5.0, 157m2, 375000 EUR

Gradska Bolnica, Beograd

Na prodaju stan koji se sastoji od četiri spavaće sobe i velikog dnevnog boravka, dva mokra čvora, ostave, terase od 30m2 i balkona. Postoje... više

375.000€ (2 388 €/m²)

5 soba
157m²
5/5 spratova

Stan

ZVEZDARA GRADSKA BOLNICA 104m2 , T , 348000e

Gradska Bolnica, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Gradska bolnica, Cingrijina, 4.0, 104 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4 soba
104m²
3.sprat

Garsonjera, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 25m² · 137.000€

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Svetog Nikole, 25m2+21m2 terasa

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Gradska bolnica - Svetog Nikole 0.5, 25m2 + terasa 21m2, VPR/5, CG, lift, interfon Na prodaju funkcionalna garsonjera od 25m2, kojoj... više

137.000€ (5 480 €/m²)

Garsonjera
25m²
vp/5 spratova

KUĆA

Palilula, Krnjača, Gradašnička , 4.0, 110m2, 250000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 132318, 4a, klima, terasa(3), parking, dvoriste/basta. Prodaje se renovirana cetvorosobna vikend kuca na samoj obali Dunava,... više

250.000€ (2 272 €/m²)

110m²

Stan

+ZVEZDARA VN 3316

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Prodajemo kompletno renoviran četvorosoban stan, u Čingrijinoj ulici, u neposrednoj blizini Gradske bolnice i Zvezdarske šume. 4.0, 104m2(lođa),... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 92m² · 239.000€

Stan Novo

Zemun, Gornji grad - Banatska, 92m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Banatska 4.0, 92m2 (terasa 8m2), 2/2, podno grejanje, telefon, interfon, parking Odličan stan - dupleks od 92m2 + 7m2... više

239.000€ (2 597 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/2 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 68m2 , 2T , 249000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Dragana Rakica , 2.5, 68 m2 sa 2 terase, I od III sprata, eg, bez lifta, interfon,... više

249.000€ (3 661 €/m²)

2.5 soba
68m²
1.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

Stan Novo

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Tržišni pregled — Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

431.735 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

120,8 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.082 €/m²

Medijana: 3.889 €/m²

Raspon cena

119.900 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.016 €/m² Najskuplje: 5.027 €/m²

Centar 5.027 €/m² +67% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 5.027 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 537.588 € i površinom oko 110,6 m².

Dorćol 4.984 €/m² +65% · 13 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.984 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 419.538 € i površinom oko 89,5 m².

Gornji Grad 3.016 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.016 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.971 € i površinom oko 90,3 m².

Gradska Bolnica 3.425 €/m² +14% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.425 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.600 € i površinom oko 94,0 m².

Dorcol 4.581 €/m² +52% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.581 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.700 € i površinom oko 60,8 m².

Atelje 212 3.999 €/m² +33% · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 3.999 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.667 € i površinom oko 96,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 431.735 €) i medijanu od 3.889 €/m² (prosek 4.082 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	3.889 €	4.082 €	182
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -33%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -44%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -73%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -80%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -83%	675 €	11

Za nekretnine (Filmski Grad, Beograd) trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 431.735 €, prosečna površina 120,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.082 €/m². Raspon cena kreće se od 119.900 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 182 rezultata pretrage.

U Filmski Grad, Beograd je 31% oglasa za nekretnine (31 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.860 €).

Sniženih oglasa

31%

31/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.860 €

U Filmski Grad, Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Filmski Grad, Beograd je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Filmski Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (84%), Lift (47%), Parking mesto (20%), Novogradnja (16%), Garaža (15%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 83 od 99 ogl. · 84%

Lift 47 od 99 ogl. · 47%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Novogradnja 16 od 99 ogl. · 16%

Garaža 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi 431.735 €, a medijana 320.000 €. Raspon cena kreće se od 119.900 do 5.000.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi oko 4.082 €/m², medijana je 3.889 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 600 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 182 aktivnih oglasa za nekretnine u Filmski Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 120,8 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 182 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Filmski Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 431.735 € (medijana 320.000 €), prosečna površina 120,8 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 5.027 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.027 €/m²), Dorćol (4.984 €/m²), Gornji Grad (3.016 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 33.860 €.

Centar ima prosečno 5.027 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 537.588 € i površinom oko 110,6 m². Dorćol ima prosečno 4.984 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 419.538 € i površinom oko 89,5 m². Gornji Grad ima prosečno 3.016 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.971 € i površinom oko 90,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.889 €/m², prosek 4.082 €/m², 182 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).