Beograd filmski grad novogradnja (75 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

232.358 €

Medijana: 98.050 €

Prosečna površina

99,9 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.304 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Gornji Grad, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.641 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Gornji Grad 3.011 €/m² +63% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.011 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.804 € i površinom oko 121,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.379 €/m² +29% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.379 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 824.980 € i površinom oko 450,6 m².

Dorcol 6.641 €/m² +259% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.641 €/m² - 259% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 630.000 € i površinom oko 99,0 m².

Stari Grad 4.429 €/m² +139% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.429 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 872.500 € i površinom oko 214,5 m².

Dorćol 3.258 €/m² +76% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.258 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 737.500 € i površinom oko 226,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 98.050 € (prosek 232.358 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.304 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +60%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	98.050 €	1.850 €	2.304 €	75
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -4%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -18%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -70%	566 €	7

Za nekretnine (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.358 €, prosečna površina 99,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.304 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 4% oglasa za nekretnine (3 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.967 €).

Sniženih oglasa

4%

3/75

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.967 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 38 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 10 ogl. · 13%

30 – 50 m² 26 ogl. · 35%

50 – 70 m² 20 ogl. · 27%

70 – 100 m² 5 ogl. · 7%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 9 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (59%), Uknjiženo (17%), Lift (16%), Garaža (12%), Novogradnja (11%).

Terasa 48 od 75 ogl. · 64%

Parking mesto 44 od 75 ogl. · 59%

Uknjiženo 13 od 75 ogl. · 17%

Lift 12 od 75 ogl. · 16%

Garaža 9 od 75 ogl. · 12%

Novogradnja 8 od 75 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 232.358 € (medijana 98.050 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 44.400 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 2.304 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 946 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,9 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Gornji Grad (3.011 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.379 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.967 €.