Beograd filmski grad od 150000 do 200000 evra

40 oglasa · pros. 179.141 € · med. 180.000 € · 3.581 €/m² (med. 3.462 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Kopitareva Gradina | Prodaja · 37m² · 160.000€

Beograd, Stari Grad- Kopitareva Gradina 2.0 37m2

Kopitareva Gradina, Beograd

Beograd, Stari Grad- Kopitareva Gradina Džordža Vašingtona 2.0, 37m2 U jednoj od najlepših i najmirnijih ulica Starog Grada, u neposrednoj blizini... više

160.000€ (4 324 €/m²)

2 soba
37m²

Dvosoban stan, Beograd - Zemun, Gornji Grad | Prodaja · 61m² · 177.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 STAN U PRVOMAJSKOJ, ZEMUN

Zemun, Gornji Grad, Zemun, Beograd

Prodajemo izuzetan porodican stan na odlicnoj lokaciji u Zemunu u Prvomajskoj ulici. Zgrada je odmaknuta od ulice, ususkana u zelenilu, okruzena... više

177.000€ (2 901 €/m²)

2 soba
61m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 51m2 , 168000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Medlinska, 2.0, 51 m2, bez terase, II od III sprata, dupleks, eg, telefon, bez lifta,... više

168.000€ (3 294 €/m²)

2 soba
51m²
2.sprat

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 60m2 , T , 185000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Silerova, 3.0, 60 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe, telefon, bez lifta,... više

185.000€ (3 083 €/m²)

3 soba
60m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 2.0, 54m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125479, SUT/III, uknjizen. STAN U SUTERENU...Uknjizen na 30m2 +24 m2 koji du na legalizaciji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

150.000€ (2 777 €/m²)

2 soba
54m²

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Dorćol, Žorža Klemansoa, 1.0, 41m2, 180000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 131374, PSUT/, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

180.000€ (4 390 €/m²)

41m²

Stan

Stari grad, Centar, Budimska, 2.5, 70m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 45001, VPR/I, dupleks, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava, dvorisna zgrada. VISOKO PRIZEMLJE UKNJIZENO 42 M2 SOBA U SURERENU14M2... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3 soba
70m²

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dorćol | Prodaja · 38m² · 199.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari Grad, Dorćol - Cara Uroša 38m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

2.0, 38m2, lokal, PR/4, očuvan, adaptibilan, klima, izlog Prostor se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu ulice Cara Uroša. Ova epicentralna... više

199.000€ (5 236 €/m²)

38m²
Prizemlje/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 24m² · 169.900€

Stan Novo

Stari grad, Studentski trg – Kneginje Ljubice

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

0.5, 24m2, 6/7, lift, podno grejanje, klima, interfon, internet, renoviran Ulica Kneginje Ljubice nalazi se u najstrožem centru Beograda, na... više

169.900€ (7 079 €/m²)

Garsonjera
24m²
6/7 spratova

Stan

Stari grad, Gundulićev venac - Venizelosova

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Dva stana (1.5+2.0), 70m2 (30m2+40m2), pr/1, TA, klima, interfon, internet, ktv Venizelosova ulica se nalazi na Starom gradu. Polazi od ulice... više

195.000€ (2 785 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

179.141 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

567,6 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

3.581 €/m²

Medijana: 3.462 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.119 €/m² Najskuplje: 5.250 €/m²

Stari Grad 3.733 €/m² +76% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.733 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.000 € i površinom oko 48,4 m².

Dorćol 4.712 €/m² +122% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.712 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 38,7 m².

Centar 4.209 €/m² +99% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.209 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.667 € i površinom oko 47,3 m².

Batajnica 2.119 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.119 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.433 € i površinom oko 82,3 m².

Knez Mihailova 5.250 €/m² +148% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.250 €/m² — 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 38,0 m².

Dorcol 3.527 €/m² +66% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.527 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.620 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 179.141 €) i medijanu od 3.462 €/m² (prosek 3.581 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	180.000 €	3.462 €	3.581 €	40
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -20%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -43%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -49%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -78%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -81%	675 €	11

Za nekretnine (Filmski Grad, Beograd) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.141 €, prosečna površina 567,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.581 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

U Filmski Grad, Beograd je 39% oglasa za nekretnine (15 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.484 €).

Sniženih oglasa

39%

15/38

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.484 €

U Filmski Grad, Beograd najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Filmski Grad, Beograd je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 47%

50 – 70 m² 10 ogl. · 26%

70 – 100 m² 5 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 3 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Filmski Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (34%), Lift (18%), Parking mesto (13%), Novogradnja (11%), Garaža (3%).

Uknjiženo 29 od 38 ogl. · 76%

Terasa 13 od 38 ogl. · 34%

Lift 7 od 38 ogl. · 18%

Parking mesto 5 od 38 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 38 ogl. · 11%

Garaža 1 od 38 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi 179.141 €, a medijana 180.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 38 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi oko 3.581 €/m², medijana je 3.462 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 7.079 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za nekretnine u Filmski Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 567,6 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 19.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 40 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Filmski Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 179.141 € (medijana 180.000 €), prosečna površina 567,6 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Grad (5 oglasa, prosečno 3.733 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (3.733 €/m²), Dorćol (4.712 €/m²), Centar (4.209 €/m²).

Najveći udeo oglasa (95%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (18% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 39% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.484 €.

Stari Grad ima prosečno 3.733 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.000 € i površinom oko 48,4 m². Dorćol ima prosečno 4.712 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 38,7 m². Centar ima prosečno 4.209 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.667 € i površinom oko 47,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.462 €/m², prosek 3.581 €/m², 40 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).