Beograd filmski grad od 150000 do 200000 evra

45 oglasa · pros. 177.752 € · med. 176.000 € · 3.485 €/m² (med. 3.294 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 50m² · 155.000€

Čukarica, Filmski grad - Ratka Mitrovića, 50m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

Čukarica, Filmski grad - Ratka Mitrovića 2.0, 50m2 (lođa 3m2), norveški radijatori, 4/5, lift, telefon, interfon, podrum, parking U prilici... više

155.000€ (3 100 €/m²)

2.0 soba
50m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 61m² · 187.000€

Stan Novo

Čukarica, Filmski grad - Kneza Višeslava, 61m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

Čukarica, Filmski grad - Kneza Višeslava 3.0, 61m2 (lođa 3m2), CG/gas, lift, 4/5, telefon, interfon, parking U prilici smo da vam ponudimo... više

187.000€ (3 065 €/m²)

3.0 soba
61m²
4/5 spratova

Stan

Beograd, Stari Grad- Kopitareva Gradina 2.0 37m2

Kopitareva Gradina, Beograd

Beograd, Stari Grad- Kopitareva Gradina Džordža Vašingtona 2.0, 37m2 U jednoj od najlepših i najmirnijih ulica Starog Grada, u neposrednoj blizini... više

160.000€ (4 324 €/m²)

2 soba
37m²

Stan

Zemun, novogradnja, Mačvanska, dvooiposoban stan 58 m2 ID#1655

Novi Grad, Zemun, Beograd

Stan,Beograd,Zemun, Mačvanska, 2,5, 58 m2, lux Prodaja stana,Zemun, useljiva novogradnja na izuzetnoj lokaciji,blizu,marketa,škole,obdaništa,restorana... više

174.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 51m2 , 168000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Medlinska, 2.0, 51 m2, bez terase, II od III sprata, dupleks, eg, telefon, bez lifta,... više

168.000€ (3 294 €/m²)

2 soba
51m²
2.sprat

Stan

Zemun, Ugrinovačka, Dragana Rakića, 3.0, 49m2, 170000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 134663, VPR/III, uknjizen, parking. Na prodaju uknjizen, lep stan na jednoj od najlepsih lpkacija Zemuna u zatvorenom naselju... više

170.000€ (3 469 €/m²)

3 soba
49m²

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 60m2 , T , 185000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Silerova, 3.0, 60 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe, telefon, bez lifta,... više

185.000€ (3 083 €/m²)

3 soba
60m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 2.0, 54m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125479, SUT/III, uknjizen. STAN U SUTERENU...Uknjizen na 30m2 +24 m2 koji du na legalizaciji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

150.000€ (2 777 €/m²)

2 soba
54m²

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Budimska, 2.5, 70m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 45001, VPR/I, dupleks, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava, dvorisna zgrada. VISOKO PRIZEMLJE UKNJIZENO 42 M2 SOBA U SURERENU14M2... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3 soba
70m²

Stan

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Dorćol, Žorža Klemansoa, 1.0, 41m2, 180000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 131374, PSUT/, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

180.000€ (4 390 €/m²)

41m²

Tržišni pregled — Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

177.752 €

Medijana: 176.000 €

Prosečna površina

509,2 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

3.485 €/m²

Medijana: 3.294 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.119 €/m² Najskuplje: 5.250 €/m²

Stari Grad 3.733 €/m² +76% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.733 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.000 € i površinom oko 48,4 m².

Dorćol 4.822 €/m² +128% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.822 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.000 € i površinom oko 37,3 m².

Centar 4.209 €/m² +99% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.209 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.667 € i površinom oko 47,3 m².

Batajnica 2.119 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.119 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.433 € i površinom oko 82,3 m².

Knez Mihailova 5.250 €/m² +148% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.250 €/m² — 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 38,0 m².

Gornji Grad 3.189 €/m² +50% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.189 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.500 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 176.000 € (prosek 177.752 €) i medijanu od 3.294 €/m² (prosek 3.485 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	176.000 €	3.294 €	3.485 €	45
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -19%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -39%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -51%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -75%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	766 €	9

Za nekretnine (Filmski Grad, Beograd) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.752 €, prosečna površina 509,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.485 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

U Filmski Grad, Beograd je 40% oglasa za nekretnine (17 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 18.986 €).

Sniženih oglasa

40%

17/43

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.986 €

U Filmski Grad, Beograd najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Filmski Grad, Beograd je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 47%

50 – 70 m² 12 ogl. · 28%

70 – 100 m² 5 ogl. · 12%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Filmski Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (40%), Lift (23%), Parking mesto (19%), Novogradnja (9%), Garaža (7%).

Uknjiženo 34 od 43 ogl. · 79%

Terasa 17 od 43 ogl. · 40%

Lift 10 od 43 ogl. · 23%

Parking mesto 8 od 43 ogl. · 19%

Novogradnja 4 od 43 ogl. · 9%

Garaža 3 od 43 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi 177.752 €, a medijana 176.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi oko 3.485 €/m², medijana je 3.294 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 7.079 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Filmski Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 509,2 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 19.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Filmski Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 177.752 € (medijana 176.000 €), prosečna površina 509,2 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Grad (5 oglasa, prosečno 3.733 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (3.733 €/m²), Dorćol (4.822 €/m²), Centar (4.209 €/m²).

Najveći udeo oglasa (95%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 40% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 18.986 €.

Stari Grad ima prosečno 3.733 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.000 € i površinom oko 48,4 m². Dorćol ima prosečno 4.822 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.000 € i površinom oko 37,3 m². Centar ima prosečno 4.209 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.667 € i površinom oko 47,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.294 €/m², prosek 3.485 €/m², 45 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).