dvosobni stan Beograd 80000 uknjizen parking (274 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

206.763 €

Medijana: 187.500 €

Prosečna površina

58,7 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

3.511 €/m²

Medijana: 3.406 €/m²

Raspon cena

1.735 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.576 €/m² Najskuplje: 4.621 €/m²

Centar 4.621 €/m² +79% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.621 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 267.250 € i površinom oko 59,0 m².

Karaburma 2.576 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.576 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 140.050 € i površinom oko 54,7 m².

Mirijevo 2.656 €/m² +3% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.656 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 142.126 € i površinom oko 58,0 m².

Vračar (Centar) 4.079 €/m² +58% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.079 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 203.400 € i površinom oko 49,6 m².

Banovo Brdo 3.478 €/m² +35% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.478 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 188.083 € i površinom oko 54,0 m².

Autokomanda 3.028 €/m² +18% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.028 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 77,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 187.500 € (prosek 206.763 €) i medijanu od 3.406 €/m² (prosek 3.511 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	187.500 €	3.406 €	3.511 €	274
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -21%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -33%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -38%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -40%	2.088 €	670

Za dvosoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.763 €, prosečna površina 58,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.511 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 274 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za dvosoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.291 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.291 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 63 ogl. · 63%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (65%), Lift (51%), Parking mesto (22%), Novogradnja (12%), Garaža (9%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 206.763 € (medijana 187.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.511 €/m², a medijana 3.406 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 274 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,7 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 4.621 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.621 €/m²), Karaburma (2.576 €/m²), Mirijevo (2.656 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.291 €.