dvosobni stan Beograd 80000 uknjizen parking (264 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

185.037 €

Medijana: 174.500 €

Prosečna površina

54,8 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.398 €/m²

Medijana: 3.210 €/m²

Raspon cena

1.995 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zvezdara, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.826 €/m² Najskuplje: 4.533 €/m²

Centar 4.533 €/m² +60% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.533 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 245.875 € i površinom oko 54,3 m².

Zvezdara 3.141 €/m² +11% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.141 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 143.160 € i površinom oko 45,0 m².

Mirijevo 2.853 €/m² +1% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.853 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.824 € i površinom oko 43,0 m².

Karaburma 2.826 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.826 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 156.950 € i površinom oko 55,8 m².

Voždovac 3.999 €/m² +42% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.999 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 214.667 € i površinom oko 54,0 m².

Autokomanda 3.635 €/m² +29% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.635 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 234.000 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 174.500 € (prosek 185.037 €) i medijanu od 3.210 €/m² (prosek 3.398 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	174.500 €	3.210 €	3.398 €	264
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -14%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € -31%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -36%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -37%	2.008 €	24

Za dvosoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.037 €, prosečna površina 54,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.398 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 264 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za dvosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.765 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.765 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 49 ogl. · 49%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (70%), Lift (48%), Parking mesto (30%), Novogradnja (7%), Garaža (6%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 185.037 € (medijana 174.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.398 €/m², a medijana 3.210 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 264 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,8 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 4.533 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.533 €/m²), Zvezdara (3.141 €/m²), Mirijevo (2.853 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.765 €.