Dvosobni dvoiposobni trosobni stanovi Nis

373 oglasa · pros. 146.020 € · med. 137.864 € · 2.242 €/m² (med. 2.160 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 65m² · 144.000€

2.5 stan u NOVOGRADNJI

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Niš, Pantelej - Knjaževačka, prodaje se 2.5 stan, 65m2, na 1. spratu u zgradi od 4 sa liftom. Stan se sastoji iz dnevne sobe sa trpezarijskim... više

144.000€ (2 215 €/m²)

2.5 soba
65m²
1/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 68m² · 195.000€

Stan Novo

Prodaje se moderan dvoiposoban stan u novogradnji, 68m2, Medijana, kod Doma zdr

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji, na atraktivnoj lokaciji, površine 68m2, prostoran i funkcionalan. Stan se nalazi u neposrednoj blizini... više

195.000€ (2 867 €/m²)

2.5 soba
68m²
2/8 spratova

Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 66m² · 130.000€

Stan Novo

Novogradnja, Palilula, trosoban stan, drugi sprat, Pdv, Parking

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, u stambenom objektu spratnosti Po+P+5, na izuzetno traženoj lokaciji u ulici Mokranjčeva - Jovana Apela,... više

130.000€ (1 969 €/m²)

3 soba
66m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 124m² · 227.000€

Stan Novo

Odličan komforan trosoban stan 124m2, centar - kod Dušanovog bazara, 2.sprat

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, komforan, trosoban stan, uknjižene površine 124m2, u centru grada, u blizini Dušanovog Bazara. Nalazi se na top lokaciji... više

227.000€ (1 830 €/m²)

3 soba
124m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 111m² · 186.000€

Stan Novo

Novogradnja u Durlanu, trosoban, EG, PDV, parking

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Durlanu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se vrtić, škola, pijaca, trgovinske radnje i novi tržni centar.... više

186.000€ (1 675 €/m²)

3 soba
111m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 77m² · 132.600€

Stan Novo

Novogradnja u Durlanu, dvosoban, EG, PDV, parking

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Durlanu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se vrtić, škola, pijaca, trgovinske radnje i novi tržni centar.... više

132.600€ (1 722 €/m²)

2 soba
77m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Prodaja · 45m² · 83.500€

Stan Novo

Dvosoban stan kod Medicinskog, V sprat, 45 m2 plus terasa

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odlično očuvan i kompletno opremljen stan na petom spratu starije zgrade bez lifta, iznad je potkrovlje. Sastoji... više

83.500€ (1 855 €/m²)

2 soba
45m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 69m² · 178.000€

Stan Novo

Komforan trosoban stan u samom centru Niša, 69m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetno funkcionalan trosoban stan smešten u samom centru Niša. Nalazi se na 3. spratu bez lifta, ukupne površine 69m2. Sastoji... više

178.000€ (2 579 €/m²)

3 soba
69m²
3/5 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 67m² · 125.700€

Stan Novo

2.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 67.20m², na visokom prizemlju od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom.... više

125.700€ (1 876 €/m²)

2.5 soba
67m²
vp/4 spratova

Trosoban stan, Niš | Prodaja · 87m² · 125.000€

Stan Novo

Komforan 3.0 stan na Paliluli

Palilula, Niš

Niš, Palilula - Stanoja Bunuševca, prodaje se 3.0 stan, 87.5m2 na 1. spratu porodične stambene zgrade. Stan je u izvornom stanju, potrebno je... više

125.000€ (1 436 €/m²)

3.0 soba
87m²
1/1 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 70m² · 147.000€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stana na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju kompletno renoviran dvoiposoban stan na Bulevaru Zorana Đinđića, na odličnoj i traženoj lokaciji u Nišu. Stan se nalazi na 1. spratu... više

147.000€ (2 100 €/m²)

2.5 soba
70m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 65m² · 155.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan sa terasom

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je trosoban stan površine 65 m², smešten na 3. spratu od ukupno 5 u kvalitetnoj starogradnji. Stan se sastoji od prostranog dnevnog... više

155.000€ (2 384 €/m²)

3.0 soba
65m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

146.020 €

Medijana: 137.864 €

Prosečna površina

66,5 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.242 €/m²

Medijana: 2.160 €/m²

Raspon cena

82.500 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 2.017 €/m² Najskuplje: 2.779 €/m²

Centar 2.661 €/m² +32% · 15 ogl.

Pantelej(Niš) 2.017 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.017 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 122.774 € i površinom oko 61,6 m².

Dom Zdravlja 2.779 €/m² +38% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.779 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 178.888 € i površinom oko 66,5 m².

Svetinikolska Crkva 2.312 €/m² +15% · 9 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.312 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 123.437 € i površinom oko 53,4 m².

Duvanište 2.107 €/m² +4% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.107 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 140.942 € i površinom oko 66,8 m².

Crveni Krst 2.619 €/m² +30% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.619 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.440 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 137.864 € (prosek 146.020 €) i medijanu od 2.160 €/m² (prosek 2.242 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²) i Novi Sad (2.647 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +50%	3.552 €	1.837
Novi Sad	179.610 €	2.647 € +23%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +3%	2.042 €	32
Niš trenutni	137.864 €	2.160 €	2.242 €	373
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -4%	2.012 €	66

Za dvoiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.020 €, prosečna površina 66,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.242 €/m². Raspon cena kreće se od 82.500 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 373 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 3% oglasa za dvoiposoban stan, stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.167 €).

Sniženih oglasa

3/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.167 €

U Niš najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 56 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 57 ogl. · 57%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

U Niš najviše je dvoiposoban stan (39% ponude, prosečno 2.190 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.307 €/m²), dvoiposoban stan (39 oglasa, prosek 2.190 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 2.249 €/m²).

Dvosoban stan 2.307 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.190 €/m² · 39 ogl. · 39%

Trosoban stan 2.249 €/m² · 33 ogl. · 33%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (74%), Parking mesto (69%), Uknjiženo (41%), Garaža (11%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi 146.020 €, a medijana 137.864 €. Raspon cena kreće se od 82.500 do 260.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.242 €/m², medijana je 2.160 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 944 do 3.283 €/m².

Trenutno imamo 373 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,5 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 373 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 146.020 € (medijana 137.864 €), prosečna površina 66,5 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.661 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.661 €/m²), Pantelej(Niš) (2.017 €/m²), Dom Zdravlja (2.779 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (39% oglasa, prosečno 2.190 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.307 €/m²), dvoiposoban stan (39 oglasa, prosek 2.190 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 2.249 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 7.167 €.

Centar ima prosečno 2.661 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 187.776 € i površinom oko 72,0 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.017 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 122.774 € i površinom oko 61,6 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.779 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 178.888 € i površinom oko 66,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.160 €/m², prosek 2.242 €/m², 373 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa).