dvosoban stan Beograd qm (413 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

202.623 €

Medijana: 172.725 €

Prosečna površina

55,3 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.577 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cena

79.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Mirijevo, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 2.015 €/m² Najskuplje: 3.396 €/m²

Banovo Brdo 3.396 €/m² +69% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.396 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 176.773 € i površinom oko 53,1 m².

Mirijevo 2.961 €/m² +47% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.961 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.541 € i površinom oko 42,6 m².

Žarkovo 2.893 €/m² +44% · 6 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.893 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 151.673 € i površinom oko 51,8 m².

Višnjička Banja 3.080 €/m² +53% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.080 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 166.250 € i površinom oko 54,3 m².

Karaburma 2.521 €/m² +25% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.521 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 138.338 € i površinom oko 55,8 m².

Obrenovac (Mesto) 2.015 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.015 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.826 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 172.725 € (prosek 202.623 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosek 3.577 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	172.725 €	3.333 €	3.577 €	413
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -22%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -33%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -38%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -40%	1.997 €	25

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 413 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.623 €, prosečna površina 55,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.577 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 413 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za dvosoban stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.996 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.996 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 52 ogl. · 52%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (61%), Lift (53%), Novogradnja (42%), Parking mesto (35%), Garaža (28%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 202.623 € (medijana 172.725 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.577 €/m², a medijana 3.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 413 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (7 oglasa, prosečno 3.396 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.396 €/m²), Mirijevo (2.961 €/m²), Žarkovo (2.893 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.996 €.