dvorisni Novi Sad (188 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

187.888 €

Medijana: 159.825 €

Prosečna površina

69,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.882 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

35.000 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.601 €/m² Najskuplje: 3.562 €/m²

Centar 3.109 €/m² +20% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.109 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.805 € i površinom oko 76,8 m².

Telep 2.601 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.601 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.112 € i površinom oko 79,4 m².

Grbavica 2.813 €/m² +8% · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.813 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.657 € i površinom oko 64,8 m².

Nova Detelinara 2.779 €/m² +7% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.779 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.736 € i površinom oko 61,3 m².

Bulevar 3.146 €/m² +21% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.146 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.300 € i površinom oko 49,8 m².

Podbara 3.562 €/m² +37% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.562 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.363 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 159.825 € (prosek 187.888 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.882 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	159.825 €	3.000 €	2.882 €	188
Beograd	205.000 €	2.610 € -13%	2.601 €	3.202
Niš	140.000 €	1.850 € -38%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -40%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.888 €, prosečna površina 69,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.882 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.068 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.068 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (80%), Lift (61%), Parking mesto (12%), Novogradnja (4%), Garaža (1%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 187.888 € (medijana 159.825 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 669.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.882 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.194 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 188 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.109 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.109 €/m²), Telep (2.601 €/m²), Grbavica (2.813 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.068 €.