dvoiposoban trosobni Nis (286 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

148.268 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

70,5 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.160 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

95.800 – 241.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.791 €/m² Najskuplje: 2.399 €/m²

Centar 2.399 €/m² +34% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.399 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 163.113 € i površinom oko 68,6 m².

Durlan 2.307 €/m² +29% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.307 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 147.654 € i površinom oko 65,4 m².

Palilula 1.791 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.791 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 128.192 € i površinom oko 78,4 m².

Duvanište 2.184 €/m² +22% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.184 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 138.049 € i površinom oko 63,4 m².

Knjaževačka 2.161 €/m² +21% · 7 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.161 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 147.021 € i površinom oko 69,4 m².

Bulevar Nemanjica 2.308 €/m² +29% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.308 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 166.592 € i površinom oko 72,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 148.268 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.160 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.781 €/m²) i Beograd (2.480 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (753 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	195.031 €	2.781 € +26%	2.819 €	2.083
Beograd	200.000 €	2.480 € +13%	2.484 €	3.215
Niš trenutni	145.000 €	2.200 €	2.160 €	286
Kragujevac	85.800 €	753 € -66%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -71%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -75%	621 €	7

Za dvoiposoban stan (Nišu) trenutno imamo 286 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.268 €, prosečna površina 70,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.160 €/m². Raspon cena kreće se od 95.800 – 241.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 286 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za dvoiposoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.327 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.327 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 58 ogl. · 58%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 60 ogl. · 60%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Parking mesto (74%), Lift (70%), Novogradnja (46%), Uknjiženo (41%), Garaža (16%).

Terasa 94 od 100 ogl. · 94%

Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 148.268 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 95.800 do 241.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.160 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 286 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,5 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.399 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.399 €/m²), Durlan (2.307 €/m²), Palilula (1.791 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.327 €.