crkva svetog marka Beograd (89 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

203.296 €

Medijana: 104.525 €

Prosečna površina

72,9 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

2.760 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

38.500 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Vračar (Centar), Svetozara Markovića i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.926 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Vračar (Centar) 3.953 €/m² +114% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.953 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388.200 € i površinom oko 98,6 m².

Svetozara Markovića 5.926 €/m² +220% · 2 ogl.

Svetozara Markovića ima prosečno 5.926 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 633.500 € i površinom oko 106,5 m².

Slavija 4.682 €/m² +153% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 4.682 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 546.944 € i površinom oko 115,0 m².

Hram Sv. Save 4.635 €/m² +151% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.635 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 495.500 € i površinom oko 99,5 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +143% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.250 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 104.525 € (prosek 203.296 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.760 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +58%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +27%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +5%	1.782 €	65
Beograd trenutni	104.525 €	1.850 €	2.760 €	89
Zrenjanin	195.000 €	534 € -71%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.296 €, prosečna površina 72,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.760 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (7 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.000 €).

Sniženih oglasa

8%

7/86

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 38 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 10 ogl. · 12%

30 – 50 m² 26 ogl. · 30%

50 – 70 m² 27 ogl. · 31%

70 – 100 m² 11 ogl. · 13%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (31%), Lift (23%), Garaža (12%), Novogradnja (7%).

Terasa 59 od 86 ogl. · 69%

Parking mesto 45 od 86 ogl. · 52%

Uknjiženo 27 od 86 ogl. · 31%

Lift 20 od 86 ogl. · 23%

Garaža 10 od 86 ogl. · 12%

Novogradnja 6 od 86 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 203.296 € (medijana 104.525 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 38.500 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.760 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 48 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,9 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Vračar (Centar) (3.953 €/m²), Svetozara Markovića (5.926 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.000 €.