centar our calico wine od 70 do 100 kvadrata Beograd vodi (111 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

289.145 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

83,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.476 €/m²

Medijana: 3.517 €/m²

Raspon cena

40.000 – 588.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.510 €/m² Najskuplje: 5.256 €/m²

Beograd Na Vodi 4.602 €/m² +205% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.602 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.569 € i površinom oko 79,9 m².

Centar 3.600 €/m² +138% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.600 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.929 € i površinom oko 87,9 m².

Karaburma 2.178 €/m² +44% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.178 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.500 € i površinom oko 80,3 m².

Botanička Bašta 3.994 €/m² +165% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.994 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.667 € i površinom oko 80,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.510 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.510 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 81,0 m².

Blok 65 5.256 €/m² +248% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.256 €/m² - 248% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450.000 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 289.145 €) i medijanu od 3.517 €/m² (prosek 3.476 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.000 €	3.517 €	3.476 €	111
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -22%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -51%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -92%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 289.145 €, prosečna površina 83,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.476 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 588.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 29.899 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

29.899 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (61%), Lift (58%), Garaža (27%), Novogradnja (23%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 289.145 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 588.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.476 €/m², a medijana 3.517 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 571 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 4.602 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.602 €/m²), Centar (3.600 €/m²), Karaburma (2.178 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 29.899 €.