centar our calico wine od 70 do 100 kvadrata Beograd na vodi (112 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

286.528 €

Medijana: 297.000 €

Prosečna površina

83,1 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

3.450 €/m²

Medijana: 3.507 €/m²

Raspon cena

40.000 – 588.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.510 €/m² Najskuplje: 4.602 €/m²

Beograd Na Vodi 4.602 €/m² +205% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.602 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.569 € i površinom oko 79,9 m².

Centar 3.528 €/m² +134% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.528 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 302.813 € i površinom oko 85,9 m².

Karaburma 2.178 €/m² +44% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.178 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.500 € i površinom oko 80,3 m².

Botanička Bašta 3.994 €/m² +165% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.994 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.667 € i površinom oko 80,3 m².

Banovo Brdo 3.084 €/m² +104% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.084 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.042 € i površinom oko 85,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.510 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.510 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 297.000 € (prosek 286.528 €) i medijanu od 3.507 €/m² (prosek 3.450 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	297.000 €	3.507 €	3.450 €	112
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -16%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -33%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -44%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 286.528 €, prosečna površina 83,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.450 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 588.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 28.308 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

28.308 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (64%), Lift (58%), Garaža (27%), Parking mesto (22%), Novogradnja (22%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 286.528 € (medijana 297.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 588.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.450 €/m², a medijana 3.507 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 571 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,1 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 4.602 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.602 €/m²), Centar (3.528 €/m²), Karaburma (2.178 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 28.308 €.