centar Novi Sad kalenic pijaca (113 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

201.782 €

Medijana: 169.975 €

Prosečna površina

71,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.922 €/m²

Medijana: 2.867 €/m²

Raspon cena

64.600 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.883 €/m² Najskuplje: 3.151 €/m²

Centar 3.151 €/m² +9% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 3.151 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.289 € i površinom oko 65,9 m².

Sremska Kamenica 2.883 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.883 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.832 € i površinom oko 55,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.018 €/m² +5% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.018 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.073 € i površinom oko 90,0 m².

Grbavica 3.063 €/m² +6% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.063 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.216 € i površinom oko 107,4 m².

Bulevar 2.944 €/m² +2% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.944 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.687 € i površinom oko 57,5 m².

Podbara 3.046 €/m² +6% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.046 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.675 € i površinom oko 80,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.975 € (prosek 201.782 €) i medijanu od 2.867 €/m² (prosek 2.922 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +1%	2.542 €	3.207
Novi Sad trenutni	169.975 €	2.867 €	2.922 €	113
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -37%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -41%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.782 €, prosečna površina 71,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.922 €/m². Raspon cena kreće se od 64.600 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.796 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.796 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (67%), Lift (64%), Parking mesto (31%), Novogradnja (25%), Garaža (17%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 201.782 € (medijana 169.975 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.600 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.922 €/m², a medijana 2.867 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 4.532 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 113 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 3.151 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.151 €/m²), Sremska Kamenica (2.883 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.018 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.796 €.