centar nekretnine Novi Sad terasa (517 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

259.308 €

Medijana: 226.100 €

Prosečna površina

85,7 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

3.016 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

82.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.807 €/m² Najskuplje: 3.474 €/m²

Centar 3.075 €/m² +10% · 62 ogl.

Centar ima prosečno 3.075 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 62 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.939 € i površinom oko 93,2 m².

Nova Detelinara 2.863 €/m² +2% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.863 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.957 € i površinom oko 50,9 m².

Grbavica 3.015 €/m² +7% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.015 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.160 € i površinom oko 71,2 m².

Podbara 2.878 €/m² +3% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.878 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.102 € i površinom oko 70,8 m².

Telep 2.807 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.807 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.456 € i površinom oko 116,0 m².

Bulevar 3.474 €/m² +24% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.474 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.900 € i površinom oko 103,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 226.100 € (prosek 259.308 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.016 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.673 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	226.100 €	3.000 €	3.016 €	517
Beograd	235.000 €	2.673 € -11%	2.585 €	3.205
Niš	112.601 €	2.041 € -32%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -40%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 259.308 €, prosečna površina 85,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.016 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 517 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 30.703 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

30.703 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (98%), Lift (64%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 98 od 100 ogl. · 98%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 259.308 € (medijana 226.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.016 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 517 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 85,7 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (62 oglasa, prosečno 3.075 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.075 €/m²), Nova Detelinara (2.863 €/m²), Grbavica (3.015 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 30.703 €.