bulevar oslobodjenja Novi Sad (108 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

205.846 €

Medijana: 177.625 €

Prosečna površina

75,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.997 €/m²

Medijana: 2.953 €/m²

Raspon cena

18.540 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.810 €/m² Najskuplje: 3.475 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.998 €/m² +7% · 46 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.998 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.502 € i površinom oko 75,3 m².

Bulevar 2.973 €/m² +6% · 15 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.973 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.728 € i površinom oko 73,5 m².

Grbavica 2.810 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.810 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.368 € i površinom oko 131,1 m².

Centar 3.475 €/m² +24% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.475 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.411 € i površinom oko 56,7 m².

Socijalno 3.165 €/m² +13% · 4 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.165 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.028 € i površinom oko 51,5 m².

Liman 2 2.919 €/m² +4% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.919 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.813 € i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 177.625 € (prosek 205.846 €) i medijanu od 2.953 €/m² (prosek 2.997 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.489 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	177.625 €	2.953 €	2.997 €	108
Beograd	209.500 €	2.489 € -16%	2.346 €	3.201
Niš	117.180 €	1.883 € -36%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -58%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.846 €, prosečna površina 75,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.997 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 25.213 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

25.213 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Lift (77%), Terasa (69%), Parking mesto (13%), Novogradnja (3%), Garaža (1%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 205.846 € (medijana 177.625 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.540 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.997 €/m², a medijana 2.953 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.125 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (46 oglasa, prosečno 2.998 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.998 €/m²), Bulevar (2.973 €/m²), Grbavica (2.810 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 25.213 €.