bulevar oslobodjenja Novi Sad od 30 do 50 kvadrata Beograd vodi (37 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

127.073 €

Medijana: 126.226 €

Prosečna površina

38,7 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

3.288 €/m²

Medijana: 3.301 €/m²

Raspon cena

75.200 – 179.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.845 €/m² Najskuplje: 3.717 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.358 €/m² +18% · 13 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.358 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.100 € i površinom oko 38,4 m².

Telep 3.048 €/m² +7% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 3.048 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.261 € i površinom oko 42,4 m².

Centar 3.717 €/m² +31% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.717 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.788 € i površinom oko 33,3 m².

Bulevar 3.348 €/m² +18% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.348 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 39,0 m².

Sajam 2.845 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.845 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 126.226 € (prosek 127.073 €) i medijanu od 3.301 €/m² (prosek 3.288 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	126.226 €	3.301 €	3.288 €	37
Beograd	258.300 €	2.439 € -26%	2.408 €	3.209
Niš	107.120 €	2.000 € -39%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -43%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -83%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.073 €, prosečna površina 38,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.288 €/m². Raspon cena kreće se od 75.200 – 179.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (7 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.572 €).

Sniženih oglasa

19%

7/37

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.572 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (76%), 150.000 – 200.000 € (14%).

do 100.000 € 4 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 76%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 35 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Uknjiženo (68%), Terasa (65%), Parking mesto (30%), Novogradnja (11%), Garaža (5%).

Lift 26 od 37 ogl. · 70%

Uknjiženo 25 od 37 ogl. · 68%

Terasa 24 od 37 ogl. · 65%

Parking mesto 11 od 37 ogl. · 30%

Novogradnja 4 od 37 ogl. · 11%

Garaža 2 od 37 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 127.073 € (medijana 126.226 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 75.200 do 179.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.288 €/m², a medijana 3.301 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.278 do 4.029 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,7 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (13 oglasa, prosečno 3.358 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.358 €/m²), Telep (3.048 €/m²), Centar (3.717 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.572 €.